Smilde-Zuid is een kleine, landelijke buurt in de wijk Smilde in Midden-Drenthe. Het is een plek met veel ruimte: bijna driekwart van de woningen is vrijstaand, en het grootste deel van de huizen is gebouwd tussen 1950 en 2000. Je woont hier tussen de vaart en het groen, met de dorpskern van Smilde net boven de buurt.
Er wonen 350 mensen in 139 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het inkomen ligt 11% lager dan het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Smilde, in de gemeente Midden-Drenthe, in het noorden van Drenthe. Ten noordoosten liggen Smilde-Centrum en de Verspreide huizen Smilde, en aan de zuidwestkant liggen Hoogersmilde-Noord en de Verspreide huizen Hoogersmilde.
Het landschap is vlak en groen, met veel weilanden en sloten rond de buurt. De dagelijkse voorzieningen liggen op een paar kilometer: een grote supermarkt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 13,3 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Brugstraat, de Vaartweg en de Rijksweg. Meer dan de helft van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000; 39% stamt van voor 1950 en 8% is van na 2000.
Wat opvalt is het woningtype. In heel Midden-Drenthe is 12% van de woningen een appartement, in Smilde-Zuid maar 3%. De rest zijn twee-onder-een-kapwoningen (25%) en vrijstaande woningen (72%). Dat is een groot verschil met de rest van de gemeente, waar meer appartementen staan.
Het is een buurt met relatief veel gezinnen. 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 21% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw loopt verder aardig gelijk met het landelijke beeld. 13% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar en 21% is 65 jaar of ouder. Het inkomen ligt 11% lager dan landelijk.
Van de 139 woningen is 80% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er met 13% juist minder dan gemiddeld. De gemiddelde WOZ-waarde is €351.000, gelijk aan het gemiddelde van de hele gemeente Midden-Drenthe en iets onder het landelijke cijfer van €398.000.
Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Smilde-Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Smilde-Zuid.
Voor de dagelijkse boodschappen rijd je naar een grote supermarkt op 1,5 km, en ook de huisarts zit op 1,5 km. Een basisschool ligt gemiddeld op 1,7 km van de voordeur.
Een treinstation is met 13,3 km een stuk verder weg, dus voor de trein ben je op de auto of de fiets aangewezen. Dat past bij het landelijke karakter van de buurt: je woont hier ruim, maar pakt voor veel dingen even de auto.
Smilde-Zuid ligt in de wijk Smilde, in de gemeente Midden-Drenthe, in het noorden van Drenthe. Ten noordoosten liggen Smilde-Centrum en de Verspreide huizen Smilde, ten zuidwesten Hoogersmilde-Noord en de Verspreide huizen Hoogersmilde.
Tot de buurt horen onder meer de Brugstraat, de Vaartweg en de Rijksweg.
Het is een kleine, landelijke buurt met veel vrijstaande woningen: 72% van de woningen is vrijstaand en 25% is een twee-onder-een-kapwoning. Appartementen zijn er nauwelijks (3%), terwijl dat in heel Midden-Drenthe 12% is. Er wonen 350 mensen in 139 woningen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel is het een buurt met veel gezinnen (39% van de huishoudens heeft kinderen) en ruime woningen, met supermarkt en huisarts op 1,5 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Smilde.
Buurt Smilde-Zuid telt 350 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Smilde-Zuid is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.100 m³ per jaar.
Vanuit Smilde-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 1,5 km, een treinstation op 13,3 km, een basisschool op 1,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
