Soestdijk, Soest – “top huis op top loca...”

Soestdijk bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Soest, in de wijk ’t Hart-Soestdijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 184 hectare, waarvan 184 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03420103. Het postcodegebied is 3761AA-3764AK.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.6. Ze beschrijven het als 'top huis op top locatie' en 'Veilig en mooi, maar niet erg spannend'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Soestdijk telt 4.970 inwoners. Hiervan is 47,4% man en 52,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (33,2%). De overige leeftijden zijn 27,5% voor '45 tot 65 jaar', 16,7% voor '25 tot 45 jaar', 13,6% voor '0 tot 15 jaar' en 9,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 39,2% is ongehuwd, 43,5% is gehuwd, 8,5% is gescheiden en 8,8% is verweduwd. 4.110 inwoners komen uit Nederland, 320 komen uit Europa en 545 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.365 huishoudens in Soestdijk. 39,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,6% huishoudens zonder kinderen en 28,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Soestdijk zijn er 4.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €49.000, wat €13.200 (37%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.300, wat €12.100 (41%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Soestdijk zijn hoogopgeleid. 53,9% heeft HBO of WO, 30,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.970 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 3.280 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (75%), terwijl 25% als zelfstandige actief is. In Soestdijk ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.520 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Soestdijk zijn er 2.432 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €505.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 26% huurwoningen en 74% koopwoningen. Van de woningen is 74% in particulier bezit, 11% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Soestdijk zijn 1950-1970 (35%) en 1925-1950 (15%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Soestdijk. De nieuwste aangeboden woning is Kerkpad NZ 2B door De Huizenbemiddelaar. Afgelopen jaar zijn er 21 woningen verkocht in Soestdijk. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Soestdijk was afgelopen jaar €544.714. Dit is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €505.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.606.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Soestdijk. De meest recentelijke woning is Sophialaan 14 aangeboden door Huispedia. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Soestdijk. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Soestdijk was afgelopen jaar €2.550 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.

Energie

In Soestdijk zijn er 2.499 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (21%), G (19%) en A (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Soestdijk 3.010 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 7% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.380 m³ per jaar 8% boven het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.