Stadsdennen Zuidwest is een buurt in het zuidwesten van de wijk Stadsdennen, in Harderwijk. Het is een naoorlogse buurt: bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, met hier en daar iets van deze eeuw. De straten zijn er overwegend rustig, met veel tussenwoningen en hoekhuizen en betrekkelijk weinig appartementen.
Er wonen 1.125 mensen in 500 woningen. Wat opvalt, is het grote aandeel sociale huur: 54% van de woningen is van een corporatie, bijna het dubbele van het landelijke cijfer. Daarmee is dit een heel ander deel van Harderwijk dan de buurten met veel koopwoningen.
De buurt hoort bij de wijk Stadsdennen, in Harderwijk, in Gelderland. Ten noorden ligt Stadsdennen Midden, ten noordoosten Stadsdennen Oost en ten zuidoosten De Wittenhagen Noord. Aan de westkant ligt Sypel Oost.
Het is een stedelijke buurt, met het centrum van Harderwijk en de randmeren op korte afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km van de voordeur, dus voor de trein ben je even onderweg.
Tot de buurt horen onder meer de Brederolaan, de Spieghelstraat, de Roemer Visscherstraat, de Melis Stokelaan, de Rhijnvis Feithlaan, de Tesselschadelaan en de Deventerweg, en delen van de Hoofdweg en de Marnixstraat.
De panden komen uit de tweede helft van de vorige eeuw: 89% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 11% van 2000 of later. Wat de buurt onderscheidt van de rest van Harderwijk, is het woningtype. In de hele gemeente is 36% van de woningen een appartement, in Stadsdennen Zuidwest maar 16%. De rest zijn tussenwoningen en hoekwoningen, vaak met een eigen tuin.
Het is een buurt van gezinnen. 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. 38% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, iets minder dan de 40% landelijk.
Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 15% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen per inwoner ligt 32% onder het landelijke niveau, wat samenhangt met het grote aandeel sociale huur in de buurt.
Van de 500 woningen is 43% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 54% is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €306.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder de €405.000 van heel Harderwijk.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Stadsdennen Zuidwest, vooral tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Stadsdennen Zuidwest.
Voor de dagelijkse boodschappen is het goed geregeld: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur. Een huisarts zit op 0,7 km en een basisschool op 0,8 km, allebei binnen loopafstand.
Het treinstation ligt met 2,2 km wat verder weg; dat is met de fiets of het openbaar vervoer te doen. Binnen de buurt zijn de afstanden kort, wat het dagelijks leven overzichtelijk maakt.
Stadsdennen Zuidwest ligt in de wijk Stadsdennen, in Harderwijk, in de provincie Gelderland. Ten noorden ligt Stadsdennen Midden, ten noordoosten Stadsdennen Oost en ten zuidoosten De Wittenhagen Noord. Aan de westkant ligt Sypel Oost.
Onder meer de Brederolaan, de Spieghelstraat, de Roemer Visscherstraat, de Melis Stokelaan, de Rhijnvis Feithlaan, de Tesselschadelaan, de Deventerweg, de Langendijkstraat, de Erasmusstraat, de Van Harenstraat, de Reviusstraat, de Jacob Catsstraat, de Coornhertstraat, de Justus van Effenstraat, de Valeriuslaan en delen van de Hoofdweg en de Marnixstraat.
Het is een naoorlogse buurt met veel tussenwoningen en hoekhuizen; appartementen zijn er met 16% in de minderheid. Wat opvalt is het grote aandeel sociale huur: 54% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €306.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en met 40% gezinnen met kinderen is het een buurt waar veel gezinnen wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Stadsdennen.
Een huurwoning in Stadsdennen Zuidwest kostte gemiddeld €1.054 per maand (€20 per m²). Dat is 44% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Stadsdennen Zuidwest telt 1.125 inwoners. Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Stadsdennen Zuidwest is opvallend zuinig: 68% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 750 m³ per jaar.
Vanuit Stadsdennen Zuidwest bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
