Swalmen-Centrum, Roermond – “Top locatie”

Swalmen-Centrum bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Roermond, in de wijk Swalmen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 89 hectare, waarvan 88 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09570800. Het postcodegebied is 6071BN-6071WC.

Twee bewoners beoordelen de buurt als uitstekend met een score van 9.0. Ze beschrijven het als 'Top locatie' en 'tevreden'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Swalmen-Centrum telt 1.480 inwoners. Hiervan is 48,6% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (33,4%). De overige leeftijden zijn 27,7% voor '45 tot 65 jaar', 20,3% voor '25 tot 45 jaar', 10,1% voor '0 tot 15 jaar' en 8,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 41,2% is ongehuwd, 37,5% is gehuwd, 10,1% is gescheiden en 10,8% is verweduwd. 1.255 inwoners komen uit Nederland, 155 komen uit Europa en 65 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 780 huishoudens in Swalmen-Centrum. 47,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,8% huishoudens zonder kinderen en 21,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Swalmen-Centrum zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.700, wat €3.100 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.800, wat €400 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Swalmen-Centrum zijn middelbaar opgeleid. 42,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,9% heeft VMBO of MBO 1 en 28,0% heeft HBO of WO.

Van de 1.480 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 932 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Swalmen-Centrum ontvangt 39% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 440 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Swalmen-Centrum zijn er 820 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €281.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 43% huurwoningen en 57% koopwoningen. Van de woningen is 57% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Swalmen-Centrum zijn 1980-1990 (25%) en 1990-2000 (18%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 14 woningen te koop in Swalmen-Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Markt 405 door Jack Frenken makelaars en adviseurs. Afgelopen jaar zijn er 30 woningen verkocht in Swalmen-Centrum. Een woning werd gemiddeld in 55 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Swalmen-Centrum was afgelopen jaar €455.667. Dit is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €281.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.546.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Swalmen-Centrum. De meest recentelijke woning is Neerstraat 313 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 12 woningen verhuurd in Swalmen-Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Swalmen-Centrum was afgelopen jaar €1.050 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.

Energie

In Swalmen-Centrum zijn er 852 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (24%), C (20%) en G (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Swalmen-Centrum 2.670 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 5% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.110 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 13% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.