Markt 405
Swalmen-Centrum, Roermond
BuurtEen appartement op de Markt van Swalmen
Dit appartement aan de Markt 405 ligt midden in het centrum van Swalmen, een dorp met een levendige kern. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, al is het woonoppervlak wel kleiner dan gebruikelijk. Het is een koopwoning uit 2000 met energielabel D. Wie zoekt naar appartementen in Roermond vindt hier een optie met een gunstige prijs.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 258 kubieke meter en er is een balkon aanwezig. Het appartement wordt verwarmd met blokverwarming en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 83 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 92 vierkante meter aangeeft. De woning wordt omschreven als liggend in het centrum.
Swalmen-Centrum
Met 1.480 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft Swalmen-Centrum een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81; een van hen noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen". Een ander waardeert de rust en het groen, maar mist bankjes om even te zitten. Het aantal misdrijven ligt op 69 per jaar. De buurt Swalmen-Centrum is een plek waar het aangenaam wonen is, zo blijkt uit de reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jan Linders, op nog geen twee minuten lopen. Basisschool Lambertus ligt op 438 meter, en de huisartsenpraktijk zit om de hoek. De apotheek is twee straten verder. Buslijn 66 stopt bij de halte Swalmen, Centrum op 161 meter, en het treinstation Swalmen ligt op 623 meter. Voor uitgebreidere zorg of een ziekenhuis moet je naar Roermond, op vijf kilometer. De gemeente Roermond biedt daarmee voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Jack Frenken makelaars & adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Markt 405, Swalmen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 23 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €420.233 in Swalmen-Centrum. Het woonoppervlak van 83 vierkante meter is wel 40 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €3.916, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 258 kubieke meter en er is een balkon aanwezig. De woning wordt verwarmd met blokverwarming en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 83 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 92 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jan Linders voor boodschappen, op 137 meter. Basisschool Lambertus ligt op 438 meter en de huisartsenpraktijk Centrum Swalmen op 158 meter. De apotheek zit op 316 meter. Buslijn 66 stopt bij de halte Swalmen, Centrum op 161 meter, en het treinstation Swalmen ligt op 623 meter.
Hoe is het wonen in Swalmen-Centrum?
Swalmen-Centrum heeft 1.480 inwoners, waarvan 33 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen", een ander waardeert de rust en het groen. Het aantal misdrijven ligt op 69 per jaar.
