’t Harde West, Elburg – “leuk in de winter”

’t Harde West bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Elburg, in de wijk ’t Harde De buurt heeft een totaal oppervlakte van 60 hectare, waarvan 60 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02300202. Het postcodegebied is 8084BW-8084XZ.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.7. Ze beschrijven het als 'leuk in de winter' en 'Schone gezellige tussenstraat'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

’t Harde West telt 2.400 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 49,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (26,0%). De overige leeftijden zijn 24,6% voor '45 tot 65 jaar', 21,3% voor '0 tot 15 jaar', 17,3% voor '65 jaar of ouder' en 11,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,1% is ongehuwd, 47,9% is gehuwd, 5,8% is gescheiden en 3,3% is verweduwd. 2.170 inwoners komen uit Nederland, 60 komen uit Europa en 165 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 900 huishoudens in ’t Harde West. 22,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,3% huishoudens zonder kinderen en 43,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen.

In ’t Harde West zijn er 1.869 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.772, wat €1.028 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.185, wat €2.015 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van ’t Harde West zijn middelbaar opgeleid. 44,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,0% heeft VMBO of MBO 1 en 23,2% heeft HBO of WO.

Van de 2.400 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 1.656 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In ’t Harde West ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 360 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In ’t Harde West zijn er 950 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €323.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 33% huurwoningen en 67% koopwoningen. Van de woningen is 68% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in ’t Harde West zijn 1950-1970 (44%) en 1970-1980 (30%).

Koopwoningen

Momenteel staat er 1 woningen te koop in ’t Harde West. De nieuwste aangeboden woning is Houtrustweg 62 door Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek. Afgelopen jaar zijn er 4 woningen verkocht in ’t Harde West. Een woning werd gemiddeld in 30 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in ’t Harde West was afgelopen jaar €572.250. Dit is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €323.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.933.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in ’t Harde West. De meest recentelijke woning is Duinpieper 10 aangeboden door www.hurennoordveluwe.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in ’t Harde West.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor ’t Harde West.

Energie

In ’t Harde West zijn er 906 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (37%), C (26%) en D (23%). Gemiddeld verbruikt een adres in ’t Harde West 3.092 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 10% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.266 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 1% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.