Theaterbuurt, Amstelveen – “Heel perfect”

Theaterbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amstelveen, in de wijk Bovenkerk - Westwijk Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 38 hectare, waarvan 36 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03621106. Het postcodegebied is 1187KL-1187ZT.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 10.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Heel perfect'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Theaterbuurt telt 2.340 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,0%). De overige leeftijden zijn 24,6% voor '25 tot 45 jaar', 20,3% voor '65 jaar of ouder', 17,9% voor '0 tot 15 jaar' en 9,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 41,7% is ongehuwd, 47,6% is gehuwd, 6,2% is gescheiden en 4,7% is verweduwd. 1.065 inwoners komen uit Nederland, 245 komen uit Europa en 1.030 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 995 huishoudens in Theaterbuurt. 29,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,6% huishoudens zonder kinderen en 42,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen.

In Theaterbuurt zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €46.300, wat €10.500 (29%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.000, wat €6.800 (23%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Theaterbuurt zijn hoogopgeleid. 43,0% heeft HBO of WO, 33,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 23,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.340 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.474 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Theaterbuurt ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 420 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Theaterbuurt zijn er 975 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €536.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 59% huurwoningen en 41% koopwoningen. Van de woningen is 41% in particulier bezit, 26% in handen van woningcorporaties en 33% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Theaterbuurt zijn 1990-2000 (91%) en 1980-1990 (6%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 2 woningen te koop in Theaterbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Guido van Dethlaan 32 door Makelaarsgroep o.g. Commissaris. Afgelopen jaar zijn er 5 woningen verkocht in Theaterbuurt. Een woning werd gemiddeld in 43 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Theaterbuurt was afgelopen jaar €746.000. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €536.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.386.

Huurwoningen

Er zijn 7 woningen te huur in Theaterbuurt. De meest recentelijke woning is Westwijkplein 47 aangeboden door Vesteda. Het afgelopen jaar zijn er 60 woningen verhuurd in Theaterbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Theaterbuurt was afgelopen jaar €1.778 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.

Energie

In Theaterbuurt zijn er 1.035 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (33%), C (32%) en A (30%). Gemiddeld verbruikt een adres in Theaterbuurt 2.730 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 3% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 990 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 23% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.