Maccabiadelaan 68
Boekenbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtEen appartement in de Boekenbuurt
Dit appartement aan de Maccabiadelaan 68 ligt in de Boekenbuurt, een buurt in Amstelveen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €360.000 ligt dit appartement flink onder het buurtgemiddelde van €628.313, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Amstelveen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 2007 en heeft een woonoppervlakte van 49 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €7.347, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
De Boekenbuurt
De Boekenbuurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen." De buurt Boekenbuurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.828.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Vomar, beide op ongeveer 570 meter afstand. Basisscholen zoals Brede School Omnibus en School of Understanding liggen op loopafstand, net als de Academische Huisartsenpraktijk Bankras en Service Apotheek Bankras. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Bankrashof met lijn 171, op 500 meter. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, door spoorweglawaai 21 dB en door vliegverkeer 47 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Mooi Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maccabiadelaan 68, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €360.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €628.313 in de Boekenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €512.000. Het appartement is daarmee aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde, maar ook kleiner: het woonoppervlak van 49 m² is 53% kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per vierkante meter is €7.347.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 49 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld. Op basis van deze oppervlakte komt de prijs per vierkante meter uit op €7.347. Het appartement is gebouwd in 2007.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat echter uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, door spoorweglawaai 21 dB Lden en door vliegverkeer 47 dB Lden. Alle waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten liggen in de buurt van dit appartement?
Op ongeveer 570 meter afstand vind je zowel een Lidl als een Vomar. Een Albert Heijn ligt op ongeveer 1 kilometer afstand. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen goed te doen. Ook zijn er diverse andere supermarkten binnen 5 kilometer, zoals Dirk en SPAR express.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Bankrashof, op 500 meter afstand, met buslijn 171. Op 740 meter ligt de tramhalte Oranjebaan met tramlijnen 5, 6, 25 en N84. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam RAI, op 3,7 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde score die bewoners geven aan de gemeente Amstelveen?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen."
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, op ongeveer 280 meter afstand liggen zowel de Brede School Omnibus (basisonderwijs) als Futuris (voortgezet onderwijs). Ook School of Understanding (basisonderwijs) ligt op 346 meter. Daarmee zijn er voldoende onderwijsmogelijkheden in de directe omgeving.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau.
Statistieken van Boekenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.313 | €512.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.120 | – |
| Huurprijs | €1.476 p/m | €1.423 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Bankras Kostverloren
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Ik vind het een hele leuk buurt een relaxte rustige sfeer
Statistieken van Bankras Kostverloren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.766 | €641.638 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.994 | – |
| Huurprijs | €2.642 p/m | €2.663 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €848.570 | €694.904 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.455 | – |
| Huurprijs | €2.982 p/m | €2.762 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Maccabiadelaan 68, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
