Tussen de Vaarten Noord-West, Almere – “Is niks voor mijn ik...”

Tussen de Vaarten Noord-West bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Almere, in de wijk Tussen de Vaarten Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 20 hectare, waarvan 20 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00342303. Het postcodegebied is 1318KA-1318LZ.

Twee bewoners beoordelen de buurt als matig met een score van 4.6. Ze beschrijven het als 'Is niks voor mijn ik wil graag beneden woning hebben' en 'Eigenaardige buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Tussen de Vaarten Noord-West telt 1.510 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,5%). De overige leeftijden zijn 28,5% voor '25 tot 45 jaar', 18,2% voor '0 tot 15 jaar', 12,9% voor '15 tot 25 jaar' en 9,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 52,6% is ongehuwd, 35,8% is gehuwd, 9,6% is gescheiden en 2,0% is verweduwd. 580 inwoners komen uit Nederland, 100 komen uit Europa en 830 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 640 huishoudens in Tussen de Vaarten Noord-West. 35,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,5% huishoudens zonder kinderen en 45,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.

In Tussen de Vaarten Noord-West zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.600, wat €2.200 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.400, wat €2.800 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Tussen de Vaarten Noord-West zijn middelbaar opgeleid. 45,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,7% heeft VMBO of MBO 1 en 19,8% heeft HBO of WO.

Van de 1.510 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 966 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Tussen de Vaarten Noord-West ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 120 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Tussen de Vaarten Noord-West zijn er 593 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €317.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In Tussen de Vaarten Noord-West zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 49% huurwoningen en 51% koopwoningen. Van de woningen is 51% in particulier bezit, 37% in handen van woningcorporaties en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Tussen de Vaarten Noord-West zijn 1990-2000 (84%) en 2000-2010 (16%).

Koopwoningen

Momenteel staat er 1 woningen te koop in Tussen de Vaarten Noord-West. De nieuwste aangeboden woning is Meindert Hobbemastraat 36 door Van der Linden Makelaardij o.g. b.v. op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 4 woningen verkocht in Tussen de Vaarten Noord-West. Een woning werd gemiddeld in 105 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Tussen de Vaarten Noord-West was afgelopen jaar €402.500. Dit is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €317.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.659.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Tussen de Vaarten Noord-West. De meest recentelijke woning is Adriaan van Ostadestraat 13 aangeboden door The Brick Club op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in Tussen de Vaarten Noord-West. Een aanbod werd gemiddeld in 9 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Tussen de Vaarten Noord-West was afgelopen jaar €2.100 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.

Energie

In Tussen de Vaarten Noord-West zijn er 603 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (80%), A+ (10%) en B (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Tussen de Vaarten Noord-West 2.940 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 5% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 20 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 98% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.