Tussen de Vaarten Zuid-Noordwest is een buurt in het zuiden van Almere, in de wijk Tussen de Vaarten Zuid. Alle panden zijn gebouwd vanaf 2000, waardoor de buurt een moderne uitstraling heeft met relatief veel nieuwbouw. De straten zijn vernoemd naar kunstenaars, van Vincent van Gogh tot René Magritte.
Er wonen 835 mensen in 337 woningen. Het is een zeer stedelijke buurt met veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Tussen de Vaarten Zuid, in het zuiden van Almere. Ten noordoosten ligt Tussen de Vaarten Zuid-Noordoost en ten noordwesten Verzetswijk Oost. De buurt ligt in Flevoland, in het gebied dat is ingepolderd in de twintigste eeuw.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,9 km.
Tot de buurt horen onder meer de Kees Verweystraat, de Hendrik Werkmanstraat, de Vincent van Goghstraat, de René Magrittestraat, de Hildo Kropstraat en de Thérèse Schwartzestraat. Alle panden in de buurt zijn gebouwd in 2000 of later; oudere bouw is er niet.
Wat opvalt ten opzichte van heel Almere is het aandeel appartementen: 44% in deze buurt, tegen 35% in de gemeente. Verder staan er tussenwoningen (34%), twee-onder-een-kapwoningen (10%), hoekwoningen (9%) en vrijstaande woningen (4%).
Het is een buurt van gezinnen. 41% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een kwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland.
De buurt is zeer stedelijk van karakter. Het gemiddelde inkomen ligt 16% lager dan landelijk. Van de inwoners is 23% ouder dan 65 jaar, tegen 21% landelijk.
Van de 337 woningen is 55% een koopwoning, iets minder dan het landelijke aandeel van 57%. Corporatiewoningen zijn er wel: 42% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €410.000, tegen €398.000 landelijk en €397.000 in heel Almere.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €480.000 en stonden gemiddeld 73 dagen te koop. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Tussen de Vaarten Zuid-Noordwest. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Tussen de Vaarten Zuid-Noordwest.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een basisschool zit gemiddeld op 0,3 km van de voordeur en een treinstation op 0,4 km. Een grote supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.
Die korte afstanden maken de buurt prettig voor wie met het openbaar vervoer reist of kinderen naar school brengt. Voor een huisarts is het iets verder, maar nog altijd binnen anderhalve kilometer.
Tussen de Vaarten Zuid-Noordwest ligt in het zuiden van Almere, in de wijk Tussen de Vaarten Zuid, in de provincie Flevoland. Ten noordoosten ligt Tussen de Vaarten Zuid-Noordoost en ten noordwesten Verzetswijk Oost.
Onder meer de Kees Verweystraat, de Hendrik Werkmanstraat, de Vincent van Goghstraat, de René Magrittestraat, de Hildo Kropstraat, de Thérèse Schwartzestraat, de Charlotte van Pallandtlaan en de Constant Permekehof.
Alle panden in de buurt zijn gebouwd in 2000 of later, wat de buurt een moderne uitstraling geeft. Verder wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen: 41% van de huishoudens, tegen 32% landelijk. Het aandeel corporatiewoningen is met 42% hoger dan het landelijke aandeel van 28%.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De cijfers schetsen een buurt met veel gezinnen, moderne woningen en korte afstanden tot school en treinstation. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Tussen de Vaarten Zuid.
Een huurwoning in Tussen de Vaarten Zuid-Noordwest kostte gemiddeld €1.839 per maand (€15 per m²).
Buurt Tussen de Vaarten Zuid-Noordwest telt 835 inwoners. Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Tussen de Vaarten Zuid-Noordwest is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Tussen de Vaarten Zuid-Noordwest bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 0,4 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
