Buurt in Tilburg
Uitvindersbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Tilburg, in de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 18 hectare, waarvan 18 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08551802. Het postcodegebied is 5021WE-5025KT.
Vier bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.3. Ze beschrijven het als 'Ziek goeie buurt man', 'Leuke buurt echt waar' en 'Sociale buurt waar mensen nog samen leven'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, voorzieningen, veiligheid krijgen hoge beoordelingen, terwijl onderwijs en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
Uitvindersbuurt telt 2.310 inwoners. Hiervan is 49,8% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,1%). De overige leeftijden zijn 20,1% voor '15 tot 25 jaar', 20,1% voor '45 tot 65 jaar', 12,8% voor '0 tot 15 jaar' en 10,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 71,6% is ongehuwd, 17,5% is gehuwd, 8,4% is gescheiden en 2,4% is verweduwd. 1.205 inwoners komen uit Nederland, 470 komen uit Europa en 630 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.430 huishoudens in Uitvindersbuurt. 63,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,1% huishoudens zonder kinderen en 19,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Uitvindersbuurt zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.000, wat €13.200 (31%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.700, wat €10.200 (29%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Uitvindersbuurt zijn middelbaar opgeleid. 41,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,7% heeft VMBO of MBO 1 en 24,0% heeft HBO of WO.
Van de 2.310 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.571 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Uitvindersbuurt ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 190 personen ontvangen deze uitkering.
In Uitvindersbuurt zijn er 1.152 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €256.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 71% huurwoningen en 29% koopwoningen. Van de woningen is 29% in particulier bezit, 53% in handen van woningcorporaties en 18% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Uitvindersbuurt zijn 1980-1990 (28%) en 1970-1980 (25%).
Momenteel staan er 8 woningen te koop in Uitvindersbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Calandhof 95 door De Huizenbemiddelaar Tilburg Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 28 woningen verkocht in Uitvindersbuurt. Een woning werd gemiddeld in 62 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Uitvindersbuurt was afgelopen jaar €303.750. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €256.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.099.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Uitvindersbuurt. De meest recentelijke woning is Snelliusstraat 43 aangeboden door www.woninginzicht.nl. Het afgelopen jaar zijn er 39 woningen verhuurd in Uitvindersbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 44 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Uitvindersbuurt.
In Uitvindersbuurt zijn er 944 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (35%), C (25%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Uitvindersbuurt 2.080 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 770 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 4% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Gewoon een top buurt he
De buurt is een leuke fijne buurt waar we met iedereen mee leeft en goed voor de natuur zorgen
De buurt zelf is prima, de woningen zijn prima. De gemeente mag wel meer aan het groen doen, dus onkruid verwijderen en meer groen plaatsen, betreft planten en struiken. De gemeente moet een maximum zetten op kamerverhuur in een straat, in verhouding tot de woningen, dus bijvoorbeeld maximaal twee in een korte straat, zoals bij ons al over de max zit. Verder tegenwoordig nette wijk, alleen helaas te veel sociale huur op zo'n kort stukje. Qua veiligheid preventie doet de gemeente tekort voor een buurt zo dicht bij het centrum en de gemeente mag ook wel wat aan het straatwerk gaan doen.
Altijd wel iets leuks te doen en alle supermarkten in de buurt en niet ver van de stad dat zijn toch voordelen.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 58% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (54%).
Een koopwoning in Uitvindersbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €315.348 (€3.937 per m²). Daarmee ligt het 40% onder het Nederlands gemiddelde.
Bewoners geven Uitvindersbuurt een 8,3 uit 10 op basis van 4 reviews. Bereikbaarheid springt eruit met een 9,8; hygiëne blijft achter met een 6,3.
Buurt Uitvindersbuurt telt 2.310 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%). Opvallend: 63% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Uitvindersbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
