Buurt in Tilburg
Uitvindersbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Tilburg, in de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 18 hectare, waarvan 18 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08551802. Het postcodegebied is 5021WE-5025KT.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.1. Ze beschrijven het als 'Sociale buurt waar mensen nog samen leven' en 'Korvel'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Uitvindersbuurt telt 2.295 inwoners. Hiervan is 50,5% man en 49,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,5%). De overige leeftijden zijn 20,9% voor '45 tot 65 jaar', 20,5% voor '15 tot 25 jaar', 13,1% voor '0 tot 15 jaar' en 10,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 71,7% is ongehuwd, 17,4% is gehuwd, 8,3% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 1.250 inwoners komen uit Nederland, 460 komen uit Europa en 595 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.435 huishoudens in Uitvindersbuurt. 64,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 16,7% huishoudens zonder kinderen en 18,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Uitvindersbuurt zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €25.800, wat €11.600 (31%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €21.700, wat €9.100 (30%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Uitvindersbuurt zijn middelbaar opgeleid. 42,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,9% heeft VMBO of MBO 1 en 25,7% heeft HBO of WO.
Van de 2.295 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 1.469 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Uitvindersbuurt ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 180 personen ontvangen deze uitkering.
In Uitvindersbuurt zijn er 1.125 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €237.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 71% huurwoningen en 29% koopwoningen. Van de woningen is 29% in particulier bezit, 54% in handen van woningcorporaties en 17% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Uitvindersbuurt zijn 1970-1980 (47%) en 2000-2010 (19%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Uitvindersbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Hesperenstraat 57 door Gerritse Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in Uitvindersbuurt. Een woning werd gemiddeld in 57 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Uitvindersbuurt was afgelopen jaar €272.133. Dit is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €237.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.637.
Er is 1 woningen te huur in Uitvindersbuurt. De meest recentelijke woning is Fokkerhof 36 aangeboden door www.woninginzicht.nl. Het afgelopen jaar zijn er 31 woningen verhuurd in Uitvindersbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Uitvindersbuurt.
In Uitvindersbuurt zijn er 1.105 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (37%), A (26%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Uitvindersbuurt 2.180 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 17% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 880 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 10% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De buurt zelf is prima, de woningen zijn prima. De gemeente mag wel meer aan het groen doen, dus onkruid verwijderen en meer groen plaatsen, betreft planten en struiken. De gemeente moet een maximum zetten op kamerverhuur in een straat, in verhouding tot de woningen, dus bijvoorbeeld maximaal twee in een korte straat, zoals bij ons al over de max zit. Verder tegenwoordig nette wijk, alleen helaas te veel sociale huur op zo'n kort stukje. Qua veiligheid preventie doet de gemeente tekort voor een buurt zo dicht bij het centrum en de gemeente mag ook wel wat aan het straatwerk gaan doen.
Altijd wel iets leuks te doen en alle supermarkten in de buurt en niet ver van de stad dat zijn toch voordelen.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 54% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (54%).
Een koopwoning in Uitvindersbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €296.800 (€4.597 per m²). Daarmee ligt het 43% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Uitvindersbuurt telt 2.295 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%). Opvallend: 64% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Uitvindersbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
