Wijk in Vaals
Vaals bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Vaals De wijk heeft een totaal oppervlakte van 259 hectare, waarvan 259 hectare land en 0 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK098101. Het postcodegebied is 6291AA-6291ZB.
Vaals telt 7.440 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 48,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (30,1%). De overige leeftijden zijn 28,2% voor '45 tot 65 jaar', 19,6% voor '25 tot 45 jaar', 12,6% voor '15 tot 25 jaar' en 9,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 44,3% is ongehuwd, 37,8% is gehuwd, 10,3% is gescheiden en 7,6% is verweduwd. 2.715 inwoners komen uit Nederland, 4.005 komen uit Europa en 725 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 4.340 huishoudens in Vaals. 55,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,5% huishoudens zonder kinderen en 17,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Vaals zijn er 5.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.500, wat €7.700 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.900, wat €6.000 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Vaals zijn middelbaar opgeleid. 37,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,6% heeft VMBO of MBO 1 en 29,5% heeft HBO of WO.
Van de 7.440 inwoners heeft ongeveer 53% betaald werk, wat neerkomt op 3.943 mensen. Dit is 19% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Vaals ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.670 personen ontvangen deze uitkering.
In Vaals zijn er 4.543 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €208.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 61% huurwoningen en 39% koopwoningen. Van de woningen is 38% in particulier bezit, 30% in handen van woningcorporaties, 31% van overige verhuurders en 2% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Vaals zijn 1950-1970 (22%) en 1970-1980 (19%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Vaals. De nieuwste aangeboden woning is Jos Francotteweg 6 door Laan20 Makelaars op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Vaals.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Vaals. De meest recentelijke woning is Kolmondstraat 3D aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Vaals.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Vaals.
In Vaals zijn er 2.572 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (28%), A (24%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vaals 2.150 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 930 m³ per jaar 16% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Nooit problemen gehad
De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 63% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (57%).
Een koopwoning in Vaals werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €379.303 (€2.804 per m²). Daarmee ligt het 28% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 22%.
Een huurwoning in Vaals kostte gemiddeld €910 per maand (€15 per m²). Dat is 58% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Vaals telt 7.440 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (30%). Opvallend: 56% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Vaals bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 15,3 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Vaals 57 koopwoningen en 8 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 78 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
