Verspreide huizen Dale is een landelijke buurt ten noorden van de kern van Aalten, in de gemeente Aalten in Gelderland. Het is geen dorp met een eigen centrum, maar een verzameling boerderijen en woningen langs de wegen in het buitengebied. De buurt hoort bij de wijk Buitengebied Aalten.
Er wonen 625 mensen in 246 woningen. Wat opvalt is het hoge aandeel koopwoningen: 88%, tegen 57% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €480.000.
De buurt ligt in het buitengebied ten noorden van Aalten. In het zuidoosten ligt Aalten-kern Noord/Noordoost, in het zuiden Aalten-kern West en Aalten Kern ’t Kobus. Ten westen ligt Verspreide huizen Lintelo en ten noorden Verspreide huizen Barlo.
Het landschap is open en groen, met weilanden en verspreid liggende erven. De kern van Aalten is dichtbij, met een basisschool op 1,6 km en een grote supermarkt op 2,0 km. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Varsseveldsestraatweg, de Bredevoortsestraatweg, de Lichtenvoordsestraatweg, de Bokkelderweg, de Romienendiek, de Nonhofweg en de Heuvelweg. Het zijn vooral langgerekte wegen met woningen en erven erlangs.
Wat de buurt bijzonder maakt, is het woningtype. In de hele gemeente Aalten is 21% van de woningen een appartement, hier maar 17%. Ruim de helft van de woningen is vrijstaand, en 21% is een twee-onder-een-kapwoning. Van de panden is 56% gebouwd voor 1950.
Het is een buurt van gezinnen. 42% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 14% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 17% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
De leeftijdsopbouw wijkt verder weinig af van het landelijke beeld. Van de inwoners is 41% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 9% lager dan landelijk.
Van de 246 woningen is 88% een koopwoning. Corporatiewoningen zijn er niet, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €480.000, hoger dan het gemiddelde van €344.000 in de gemeente Aalten.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Dale.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers. Een basisschool is gemiddeld 1,6 km van de voordeur, een grote supermarkt 2,0 km en een huisarts 2,3 km. Het treinstation ligt op 2,6 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, school en een doktersbezoek al snel de auto pakt. De buurt is rustig en groen, met de kern van Aalten binnen enkele kilometers voor winkels en andere voorzieningen.
Verspreide huizen Dale ligt in de gemeente Aalten, in de provincie Gelderland, ten noorden van de kern van Aalten. De buurt hoort bij de wijk Buitengebied Aalten en grenst onder meer aan Verspreide huizen Barlo in het noorden en Verspreide huizen Lintelo in het westen.
Onder meer de Varsseveldsestraatweg, de Bredevoortsestraatweg, de Lichtenvoordsestraatweg, de Bokkelderweg, de Romienendiek, de Nonhofweg, de Heuvelweg, de Grevinkweg en de Giezenbosweg.
Het is een landelijke buurt met veel vrijstaande woningen: 60% van de woningen is vrijstaand en 88% is een koopwoning. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €480.000, hoger dan het gemiddelde in de gemeente Aalten.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog geen oordeel aan te hangen. De buurt is rustig en landelijk, met veel gezinnen met kinderen (42% van de huishoudens). Voorzieningen als school, supermarkt en huisarts liggen op 1,6 tot 2,3 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Buitengebied Aalten.
Buurt Verspreide huizen Dale telt 625 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Verspreide huizen Dale is minder zuinig: 35% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.210 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Dale bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,0 km, een huisarts op 2,3 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 1,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
