Verspreide huizen Deldeneresch is een buurt met losse bebouwing in de gemeente Hof van Twente, in Overijssel. Het is geen dorp met een kern, maar een verzameling adressen aan doorgaande wegen en landelijke weggetjes, met veel ruimte tussen de huizen. Er wonen 115 mensen in 42 woningen.
De buurt hoort bij de wijk Overig Delden. Wat opvalt is het aandeel vrijstaande woningen: 88% van de woningen is vrijstaand, tegen 19% appartementen in de hele gemeente. Het is daarmee een van de groenere en ruimere woonplekken in de omgeving.
De buurt ligt in het westen van de gemeente Hof van Twente, in de provincie Overijssel. Ten noordoosten ligt ’t Kip, ten oosten Rupertserf en ten zuidoosten het Industrieterrein-Delden. Aan de zuidwestkant ligt Verspreide huizen Wiene en aan de noordwestkant Verspreide huizen Deldenerbroek.
Het landschap is afwisselend, met weiland, houtwallen en verspreide erven. Grote voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand; een treinstation ligt gemiddeld op 2,3 km en een grote supermarkt op 2,0 km.
Tot de buurt horen onder meer de Europalaan, de Meenhuisweg, de Bellinkweg, de Langestraat, De Fute en de Rijksweg. De panden zijn van verschillende leeftijden: 40% is van voor 1950, de helft is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 10% is van 2000 of later.
Wat deze buurt onderscheidt van de rest van de gemeente is het woningtype. In heel Hof van Twente is 19% van de woningen een appartement; hier is dat 12%. Vrijstaande woningen maken 88% van de woningen uit. Dat betekent veel ruimte, tuinen en erven, en weinig gestapelde bouw.
Het is een buurt van gezinnen en ouderen. 43% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 14% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
Ook jongeren zijn er relatief goed vertegenwoordigd: 17% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Het inkomen ligt 13% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 42 woningen is 81% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €587.000, tegen €376.000 in heel Hof van Twente en €398.000 landelijk.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Deldeneresch.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers. Een grote supermarkt is gemiddeld 2,0 km verwijderd, een basisschool 2,2 km en een huisarts 2,8 km. Een treinstation ligt op 2,3 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, school en zorg vrijwel altijd de auto of de fiets pakt. De keerzijde is de ruimte: veel groen, weinig buren dicht op elkaar en een landelijke woonomgeving.
De buurt ligt in de gemeente Hof van Twente, in de provincie Overijssel, en hoort bij de wijk Overig Delden. Ten noordoosten ligt ’t Kip, ten oosten Rupertserf en ten zuidoosten het Industrieterrein-Delden.
Onder meer de Europalaan, de Meenhuisweg, de Bellinkweg, de Langestraat, De Fute, de MTB Twickel route en de Rijksweg.
Het is een buurt met losse bebouwing en veel ruimte. 88% van de woningen is vrijstaand en 81% is een koopwoning; corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €587.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel wonen er veel gezinnen met kinderen (43%) en is het een landelijke omgeving met veel vrijstaande woningen. Voorzieningen als supermarkt, school en huisarts liggen op 2 km of meer.
Een huurwoning in Verspreide huizen Deldeneresch kostte gemiddeld €1.172 per maand (€12 per m²). Dat is 37% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Verspreide huizen Deldeneresch telt 115 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Deldeneresch is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.370 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Deldeneresch bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,0 km, een huisarts op 2,8 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 2,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
