Verspreide huizen Wiene is een landelijke buurt in de wijk Bentelo, in de gemeente Hof van Twente in Overijssel. Het is geen dorp met een kern, maar een gebied van losse boerderijen en woningen aan wegen die tussen de kernen door lopen. De buurt telt 460 inwoners en 182 woningen.
Wie hier woont, woont ruim en groen. Twee derde van de woningen is vrijstaand, en de gemiddelde WOZ-waarde van €494.000 ligt boven het gemiddelde van de gemeente. Voor dagelijkse voorzieningen is het wel even rijden: de dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt op 3,1 km.
De buurt hoort bij de wijk Bentelo, in de gemeente Hof van Twente, in het oosten van Overijssel. Ten westen ligt de buurt Kerspel, ten zuidoosten Verspreide huizen Bentelo en ten zuiden Verspreide huizen Hengevelde. Aan de noordwestkant ligt Verspreide huizen Zeldam.
Het is een gebied met veel weilanden, boerderijen en opgaande beplanting langs de wegen, kenmerkend voor het buitengebied van Twente. De afstanden tot voorzieningen zijn er ook naar: een basisschool ligt gemiddeld op 2,3 km, een huisarts op 4,1 km en een treinstation op 4,8 km.
Tot de buurt horen onder meer de Veldhuisweg, de Sloezenweg, de Sluisstraat, de Kieftenweg, de Hagmolenweg, de Schoneveldsweg, de Kanaal Zuidzijde en de Dorreweg. Het zijn vooral langgerekte wegen met verspreide bebouwing, zonder duidelijke kern.
De panden zijn van verschillende leeftijden: 35% is van voor 1950, 50% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 15% is van 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het aandeel vrijstaande woningen: 66% hier, tegen een veel groter aandeel appartementen in heel Hof van Twente.
Het is een buurt van gezinnen. 44% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een kwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, aanzienlijk minder dan de 40% landelijk.
Ook wonen er naar verhouding veel ouderen: 24% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Het opleidingsniveau en het inkomen liggen rond het landelijk gemiddelde.
Van de 182 woningen is 69% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €494.000, boven het gemiddelde van Hof van Twente van €376.000. Van de woningen is 15% een appartement, 19% een twee-onder-een-kapwoning en 66% een vrijstaande woning.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Wiene.
Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde grote supermarkt gemiddeld 3,1 km away, en een basisschool ligt op 2,3 km. Een huisarts zit op 4,1 km en het dichtstbijzijnde treinstation op 4,8 km.
Dat betekent dat je hier voor bijna alles de auto of de fiets pakt. Daar staat tegenover dat je woont in een rustig buitengebied met veel ruimte en groen, zonder doorgaand verkeer door de buurt.
Verspreide huizen Wiene ligt in de wijk Bentelo, in de gemeente Hof van Twente in Overijssel. De buurt grenst aan Kerspel, Verspreide huizen Bentelo, Verspreide huizen Hengevelde en Verspreide huizen Zeldam.
Onder meer de Veldhuisweg, de Sloezenweg, de Sluisstraat, de Kieftenweg, de Hagmolenweg, de Schoneveldsweg, de Kanaal Zuidzijde, de Beldsweg, de Tankinksweg, de Dorreweg, de Ulkenweg en de Kwartierdorpsweg.
Het is een landelijk buitengebied met verspreide bebouwing langs langgerekte wegen, zonder duidelijke kern. Twee derde van de woningen is vrijstaand en er zijn geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde van €494.000 ligt boven het gemiddelde van de gemeente.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Feitelijk is het een ruime, groene buurt met veel gezinnen en weinig alleenstaanden. Wel liggen supermarkt, huisarts en station op enkele kilometers afstand.
Een huurwoning in Verspreide huizen Wiene kostte gemiddeld €1.182 per maand (€11 per m²). Dat is 37% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Verspreide huizen Wiene telt 460 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Wiene is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.440 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Wiene bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,1 km, een huisarts op 4,1 km, een treinstation op 4,8 km, een basisschool op 2,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
