Verspreide huizen Frederiksoord is een dunbevolkte buurt in de gemeente Westerveld, in het zuidwesten van Drenthe. Het is geen dorp met een kern, maar een verzameling adressen aan lanen en wegen tussen de dorpen in. De buurt hoort bij de wijk Frederiksoord en telt 155 inwoners in 77 woningen.
Het merendeel van de huizen is vrijstaand, en bijna de helft van de panden is van voor 1950. Wie hier woont, woont ruim en groen, met de voorzieningen van een grotere plaats op een paar kilometer afstand.
De buurt ligt in de wijk Frederiksoord, in de gemeente Westerveld, in het zuidwesten van Drenthe. Ten noordwesten ligt de buurt Verspreide huizen Wilhelminaoord, ten noordoosten Verspreide huizen Vledder en ten westen Verspreide huizen Nijensleek. Aan de zuidoostkant grenst de buurt aan Verspreide huizen Wapserveen.
Het landschap is dat van de Drentse zandgronden: veel groen, verspreide bebouwing en weinig doorgaand verkeer. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 3,3 km en een treinstation op 9,5 km.
Tot de buurt horen onder meer de Hooiweg, de M.A. van Naamen van Eemneslaan, de Prins Hendriklaan, de Vredeslaan, de Beukenlaan, de Koningin Wilhelminalaan en de Vaartweg. Bijna de helft van de panden is van voor 1950, en daarnaast is 19% gebouwd tussen 1950 en 2000 en 34% in 2000 of later.
Wat opvalt, is het aandeel vrijstaande woningen: 89%. Appartementen maken maar 11% van de woningen uit. In de gemeente Westerveld als geheel is dat beeld vergelijkbaar, met 10% appartementen.
De buurt heeft een relatief oude bevolking. 39% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar maken 10% uit, iets minder dan landelijk, en kinderen onder de 15 jaar ook 10%.
Van de huishoudens bestaat 21% uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland, en 29% heeft kinderen. Het opleidingsniveau is gelijk aan het landelijk gemiddelde: 33% is hoogopgeleid. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 77 woningen is 73% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, terwijl dat landelijk 28% is. De gemiddelde WOZ-waarde is €567.000, hoger dan de €398.000 landelijk en ook hoger dan in heel Westerveld.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Frederiksoord.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. Een huisarts zit gemiddeld op 1,2 km van de voordeur en een basisschool op 1,4 km. Voor een grote supermarkt is het gemiddeld 3,3 km, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,5 km.
Dat betekent dat een auto hier praktisch is. Boodschappen en school gaan niet even te voet, maar zijn met de fiets of auto goed te doen.
De buurt ligt in de wijk Frederiksoord, in de gemeente Westerveld, in het zuidwesten van Drenthe. Ten noordwesten ligt Verspreide huizen Wilhelminaoord, ten noordoosten Verspreide huizen Vledder en ten westen Verspreide huizen Nijensleek.
Onder meer de Hooiweg, de M.A. van Naamen van Eemneslaan, de Prins Hendriklaan, de Vredeslaan, de Beukenlaan, de Koningin Wilhelminalaan en de Vaartweg.
Het is een dunbevolkte buurt met veel ruimte en groen, zonder echte kern. 89% van de woningen is vrijstaand en 73% is een koopwoning. Bijna de helft van de panden is van voor 1950.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De buurt is ruim en groen, met veel vrijstaande koopwoningen. Voorzieningen als huisarts, school en supermarkt liggen op 1,2 tot 3,3 km, dus enige mobiliteit is handig.
Buurt Verspreide huizen Frederiksoord telt 155 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (39%).
Het woningaanbod in Verspreide huizen Frederiksoord is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 930 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Frederiksoord bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,3 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 9,5 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
