Verspreide huizen Nijensleek is een landelijke buurt in de gemeente Westerveld, in Drenthe. Het is geen dorp met een kern, maar een gebied van losse erven en vrijstaande woningen tussen de dorpen in. De buurt hoort bij de wijk Nijensleek en telt 110 inwoners in 48 woningen.
Wie hier woont, woont ruim: alle woningen zijn vrijstaand, er zijn geen appartementen en geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €543.000 ruim boven het landelijke gemiddelde.
De buurt ligt in het zuidwesten van Drenthe, in de gemeente Westerveld. Het is een gebied van verspreide bebouwing, met weilanden, houtwallen en kleine bospercelen tussen de erven. Aan de noordkant grenzen Noordwolde-Buitengebied en Verspreide huizen Wilhelminaoord, aan de oostkant Verspreide huizen Frederiksoord en in het zuidoosten Verspreide huizen Wapserveen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 8,2 km van een woning. Een huisarts is gemiddeld 3,0 km verderop te vinden en een grote supermarkt op 5,0 km. Je bent hier dus aangewezen op de auto of de fiets voor de dagelijkse boodschappen.
Tot de buurt horen onder meer de Bosschasteeg, De Eese, het Dirk de Ruiterpad en de Dwarsweg. Het zijn vooral landelijke wegen met boerderijen en woonhuizen erlangs, zonder duidelijke straatwanden of een centraal plein.
Alle woningen in de buurt zijn vrijstaand. Dat is een groot verschil met de rest van de gemeente Westerveld, waar 10% van de woningen een appartement is. Van de panden is 24% gebouwd voor 1950 en 29% in 2000 of later. Er is dus een mix van oudere erven en nieuwere woningen.
De buurt heeft een dorps of landelijk karakter, met 110 inwoners. Bijna een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist minder dan gemiddeld.
Van de huishoudens heeft 33% kinderen, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer van 32%. Alleenstaanden zijn er met 22% juist minder dan de 40% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 16% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 48 woningen is 65% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, dus wie hier wil huren, moet dat particulier regelen. De gemiddelde WOZ-waarde is €543.000, hoger dan de €422.000 die gemiddeld in Westerveld wordt getaxeerd.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Nijensleek.
De afstanden zeggen veel over het dagelijks leven hier. Een basisschool ligt gemiddeld op 1,8 km, een huisarts op 3,0 km en een grote supermarkt op 5,0 km. Voor een treinstation moet je gemiddeld 8,2 km rijden.
Dat betekent dat je voor de meeste voorzieningen aangewezen bent op de fiets of de auto. Boodschappen doen is geen kwestie van even om de hoek, maar de rust en de ruimte eromheen zijn daar de keerzijde van.
De buurt ligt in de gemeente Westerveld, in het zuidwesten van Drenthe. Het is een landelijk gebied met verspreide bebouwing, dat grenst aan Noordwolde-Buitengebied, Verspreide huizen Wilhelminaoord, Verspreide huizen Frederiksoord en Verspreide huizen Wapserveen.
Onder meer de Bosschasteeg, De Eese, het Dirk de Ruiterpad en de Dwarsweg. Het zijn vooral landelijke wegen met vrijstaande woningen en erven erlangs.
Alle 48 woningen in de buurt zijn vrijstaand, er zijn geen appartementen en geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €543.000, hoger dan het gemiddelde in Westerveld. Met 32% inwoners van 65 jaar en ouder woont er een relatief oudere bevolking.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel is duidelijk dat het een rustige, landelijke buurt is met veel ruimte en vrijstaande woningen. Voorzieningen als een supermarkt en een treinstation liggen wel op enkele kilometers afstand.
Buurt Verspreide huizen Nijensleek telt 110 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (32%).
Het woningaanbod in Verspreide huizen Nijensleek is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.640 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Nijensleek bereik je gemiddeld een supermarkt op 5,0 km, een huisarts op 3,0 km, een treinstation op 8,2 km, een basisschool op 1,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
