Verspreide huizen Kanaal- en Oudelandsdijk is een dunbevolkte buurt in het noorden van de gemeente Wormerland, in Noord-Holland. De naam zegt het al: het is geen aaneengesloten woonwijk, maar een reeks huizen langs dijken en paden in een open, landelijk gebied. Er wonen 370 mensen in 110 woningen.
De buurt hoort bij de wijk Jisp, een dorp in een polderlandschap. Wie hier woont, woont ruim en groen, met de dagelijkse voorzieningen op enkele kilometers afstand.
De buurt ligt in de wijk Jisp, in de gemeente Wormerland, in de provincie Noord-Holland. Het is een landelijk gebied met dijken, sloten en polders. Ten noorden ligt Westbeemster, ten westen Oost-Knollendam en ten zuidwesten Oosteinde. Aan de oostkant grenst de buurt aan meerdere buurten, waaronder Europa en Amerika.
De afstanden zijn hier groter dan in een dorp of stad. Een treinstation ligt gemiddeld op 5,2 km en een grote supermarkt op 4,5 km. Dat betekent dat bewoners voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer al snel de auto of de fiets pakken.
De buurt bestaat uit losse clusters woningen langs onder meer de Kanaaldijk, de Jisperdijk, het Jisperpad, de Oudelandsdijk en de Zwarteweg. De panden zijn van verschillende leeftijden: 35% is gebouwd voor 1950, 51% tussen 1950 en 2000 en 14% in 2000 of later.
Wat opvalt, is het aandeel vrijstaande woningen: 66% van de woningen in deze buurt is vrijstaand. In de gemeente Wormerland als geheel is dat heel anders, daar is 31% van de woningen een appartement. Hier staan bijna geen appartementen. Verder bestaat de buurt uit tussenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en hoekwoningen.
De buurt heeft een dorps of landelijk karakter. Er wonen 370 mensen, van wie 11% jonger is dan 15 jaar en 24% 65 jaar of ouder. Het aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar is 12%, precies het landelijke gemiddelde.
Van de huishoudens bestaat 29% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 39% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het opleidingsniveau is vergelijkbaar met de rest van Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 110 woningen is 89% een koopwoning, veel meer dan de 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er nauwelijks: 4%, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €715.000, tegen €441.000 in heel Wormerland.
Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Verspreide huizen Kanaal- en Oudelandsdijk. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Kanaal- en Oudelandsdijk.
Voorzieningen liggen op enige afstand. Een huisarts zit gemiddeld op 4,4 km, een grote supermarkt op 4,5 km en een basisschool op 3,0 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 5,2 km.
Dat maakt het dagelijks leven hier rustig en ruim, maar ook afhankelijk van vervoer. Boodschappen doen, naar school gaan of naar het station: het is allemaal een ritje. Wie hier woont, waardeert vermoedelijk de ruimte en de stilte, en plant de voorzieningen in.
De buurt ligt in de wijk Jisp, in de gemeente Wormerland, in de provincie Noord-Holland. Het is een landelijk gebied met dijken en polders. Ten noorden ligt Westbeemster, ten westen Oost-Knollendam en ten zuidwesten Oosteinde.
Onder meer de Kanaaldijk, de Jisperdijk, het Jisperpad, de Oudelandsdijk en de Zwarteweg. De buurt bestaat uit losse clusters woningen langs deze wegen, niet uit een aaneengesloten stratenpatroon.
Het is een dunbevolkte buurt met 370 inwoners in 110 woningen, waarvan 66% vrijstaand. In de gemeente Wormerland is 31% van de woningen een appartement, hier maar 9%. De gemiddelde WOZ-waarde is €715.000, tegen €441.000 in de gemeente.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel is duidelijk dat het een rustige, landelijke buurt is met veel ruimte en koopwoningen. Voorzieningen als een supermarkt, huisarts en treinstation liggen op enkele kilometers afstand.
Een huurwoning in Verspreide huizen Kanaal- en Oudelandsdijk kostte gemiddeld €1.826 per maand (€25 per m²).
Buurt Verspreide huizen Kanaal- en Oudelandsdijk telt 370 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Kanaal- en Oudelandsdijk is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.340 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Kanaal- en Oudelandsdijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,5 km, een huisarts op 4,4 km, een treinstation op 5,2 km, een basisschool op 3,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
