Verspreide huizen Klein-Zundert is een landelijke buurt in de gemeente Zundert, in Noord-Brabant. De buurt bestaat uit losse bebouwing tussen de kernen in: boerderijen, vrijstaande huizen en hier en daar een rij woningen, met veel ruimte en groen ertussen. Je woont hier buiten de drukte, maar niet geïsoleerd.
Er wonen 1.165 mensen in 449 woningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en het overgrote deel is vrijstaand, veel meer dan in de rest van de gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Klein - Zundert, in de gemeente Zundert in Noord-Brabant. Het is een gebied met verspreide bebouwing, met weilanden, akkers en stukken bos tussen de huizen.
Ten zuidoosten ligt Verspreide huizen Zundert, ten noordoosten Verspreide huizen in het Westen en ten noorden Verspreide huizen Sprundel. Aan de oostkant ligt Verspreide huizen in het Oosten. Een grote supermarkt is gemiddeld 2,8 km verderop, een huisarts 3,0 km en een basisschool 1,9 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 12,3 km.
Tot de buurt horen onder meer de Sint Willebrordusstraat, de Raambergweg, de Stuivezandseweg, de Ettensebaan, de Pastoor van Vessemstraat en de Klein-Zundertseweg, en verder straten als de Palmbosstraat, de Hazenmerenstraat en de Sprundelsebaan.
Een kwart van de panden is van voor 1950 en iets meer dan de helft is gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt is het woningtype: 79% van de woningen is vrijstaand, tegen 17% appartementen in heel Zundert. Tussenwoningen en hoekwoningen zijn er nauwelijks, appartementen al evenmin.
Het is een buurt van gezinnen. 43% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 19% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw wijkt niet sterk af van het landelijke beeld. 18% van de inwoners is 65 jaar of ouder, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Van de inwoners is 26% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het karakter van de buurt is dorps of landelijk.
Van de 449 woningen is 86% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en slechts 1% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €613.000, hoger dan de €458.000 gemiddeld in heel Zundert. Wat er nu te koop staat zijn vooral vrijstaande woningen en hoekwoningen.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Verspreide huizen Klein-Zundert. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Klein-Zundert.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een basisschool is gemiddeld 1,9 km van de voordeur, een grote supermarkt 2,8 km en een huisarts 3,0 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek al snel de auto pakt.
Ook het dichtstbijzijnde treinstation ligt met 12,3 km ver weg. Wie hier woont, is dus vooral op de auto aangewezen; de ligging buiten de kern maakt dat deels onvermijdelijk.
De buurt ligt in de wijk Klein - Zundert, in de gemeente Zundert in Noord-Brabant. Het is een gebied met verspreide bebouwing. Ten zuidoosten ligt Verspreide huizen Zundert, ten noorden Verspreide huizen Sprundel en ten oosten Verspreide huizen in het Oosten.
Onder meer de Sint Willebrordusstraat, de Raambergweg, de Stuivezandseweg, de Ettensebaan, de Pastoor van Vessemstraat, de Klein-Zundertseweg, de Palmbosstraat, de Hazenmerenstraat, de Sprundelsebaan en de Kerkhofstraat.
Het is een landelijke buurt met veel ruimte tussen de woningen. 79% van de woningen is vrijstaand en 86% is een koopwoning, beide veel hoger dan in de rest van de gemeente. De gemiddelde WOZ-waarde is €613.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen (43%) en is het een rustige, landelijke omgeving. Voorzieningen als supermarkt en huisarts liggen wel enkele kilometers verderop.
Een huurwoning in Verspreide huizen Klein-Zundert kostte gemiddeld €1.692 per maand (€14 per m²). Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Verspreide huizen Klein-Zundert telt 1.165 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (34%). Veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Klein-Zundert is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.350 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Klein-Zundert bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,8 km, een huisarts op 3,0 km, een treinstation op 12,3 km, een basisschool op 1,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
