Verspreide huizen Ouwerkerk is een dunbevolkte buurt in het buitengebied van Ouwerkerk, op het Zeeuwse eiland Schouwen-Duiveland. De buurt bestaat uit losse boerderijen en vrijstaande woningen aan wegen die door het polderlandschap lopen. Er wonen 145 mensen in 43 woningen, verdeeld over een groot gebied.
Het is een van de kleinste en rustigste buurten in de omgeving. Wie hier woont, woont ruim en groen, met de voorzieningen van de dorpen op enkele kilometers afstand.
De buurt hoort bij de wijk Ouwerkerk, in de gemeente Schouwen-Duiveland in Zeeland. Ten noorden ligt Verspreide huizen Nieuwerkerk, ten noordoosten Verspreide huizen Oosterland en ten noordwesten Verspreide huizen in het Oosten.
Het landschap is open en vlak, met akkers, weilanden en sloten die typisch zijn voor de Zeeuwse polders. De buurt ligt buiten de bebouwde kom, dus een auto is hier geen luxe. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 3,6 km en een huisarts op 4,1 km.
Tot de buurt horen onder meer de Middenweg, de Zwanenburgseweg, de Nieuwe Noorddijkseweg, de Groeneweg, de Zandweg, de Nieuwendijk en de Weg van de Buitenlandse Pers. Ook de Koningin Julianastraat en de Zuiddijk liggen in dit gebied.
De woningen zijn overwegend na de oorlog gebouwd: 94% van de panden dateert uit de periode 1950 tot 2000 en 5% is van 2000 of later. Wat opvalt, is het woningtype. In de hele gemeente Schouwen-Duiveland is 14% van de woningen een appartement, hier is dat 5%. Maar liefst 94% is een vrijstaande woning, vaak met veel grond eromheen.
De buurt heeft een relatief oude bevolking. 31% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 10% is jonger dan 15 jaar. Een kwart van de huishoudens heeft kinderen, iets minder dan het landelijke aandeel van 32%. Een derde van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden.
Het inkomen ligt 16% hoger dan het landelijke gemiddelde. Het aandeel hoogopgeleiden is 0%, tegen 33% in heel Nederland. De buurt heeft daarmee een uitgesproken dorps of landelijk karakter.
Van de 43 woningen is 79% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €602.000, aanzienlijk hoger dan de €408.000 die gemiddeld in Schouwen-Duiveland wordt betaald.
Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Verspreide huizen Ouwerkerk. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Ouwerkerk.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers. Een grote supermarkt is gemiddeld 3,6 km verwijderd, een basisschool 3,9 km en een huisarts 4,1 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek al snel de auto pakt.
Een treinstation ligt gemiddeld op 25,3 km. Wie hier woont, is dus vooral op de auto aangewezen. Daar staat tegenover dat je rustig woont, met veel ruimte en uitzicht over het polderlandschap.
De buurt ligt in de wijk Ouwerkerk, in de gemeente Schouwen-Duiveland in Zeeland. Ten noorden ligt Verspreide huizen Nieuwerkerk, ten noordoosten Verspreide huizen Oosterland en ten noordwesten Verspreide huizen in het Oosten. Het is een buitengebied met losse woningen en boerderijen in het polderlandschap.
Onder meer de Middenweg, de Zwanenburgseweg, de Nieuwe Noorddijkseweg, de Groeneweg, de Zandweg, de Nieuwendijk, de Weg van de Buitenlandse Pers, de Koningin Julianastraat en de Zuiddijk.
Het is een dunbevolkte buurt met 43 woningen, waarvan 94% vrijstaand. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. De gemiddelde WOZ-waarde van €602.000 ligt ruim boven het gemiddelde van Schouwen-Duiveland.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De buurt is rustig en ruim opgezet, met veel vrijstaande woningen en groen rondom. Wel liggen supermarkt, huisarts en school op enkele kilometers afstand.
Een huurwoning in Verspreide huizen Ouwerkerk kostte gemiddeld €1.359 per maand (€18 per m²). Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Verspreide huizen Ouwerkerk telt 145 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (34%).
Vanuit Verspreide huizen Ouwerkerk bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,6 km, een huisarts op 4,1 km, een treinstation op 25,3 km, een basisschool op 3,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
