Oostweg 2-0088
Verspreide huizen Ouwerkerk, Schouwen-Duiveland
BuurtEen vrijstaande woning op een ruim perceel
Aan de rand van Ouwerkerk staat deze vrijstaande woning uit 1978, te midden van het rustige buitengebied van Schouwen-Duiveland. Met een woonoppervlakte van 72 m² en een perceel van 615 m² is er vooral buiten veel ruimte. De vraagprijs van €279.000 is aan de hoge kant voor deze woning, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen in de advertentie.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 135 inwoners is dit een zeer kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "Rustig". De buurt Verspreide huizen Ouwerkerk is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 83.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 1,9 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Duiveland op 2,3 kilometer. De huisarts zit in Nieuwerkerk, op 2,5 kilometer. De bushalte Ouwerkerk, Vissersweg is op 1,8 kilometer met de lijnen 133, 629, 630, 631 en 632. Het treinstation van Goes ligt op 16,2 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland is verder vooral bekend om de natuur en het water.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €234.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 19% boven die waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ons Wooneiland op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostweg 2-0088, Ouwerkerk
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan ruimtes en voorzieningen heeft, staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €234.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €279.000 ligt 19% boven die WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, maar het verschil is wel aanzienlijk.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen.
Hoe is de buurt rondom deze woning?
De buurt Verspreide huizen Ouwerkerk is een zeer kleine kern met 135 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." De omgeving is niet stedelijk en vooral landelijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi op ongeveer 1,9 kilometer. De huisarts zit in Nieuwerkerk op 2,5 kilometer en de dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Duiveland op 2,3 kilometer. Voor het openbaar vervoer is de bushalte Ouwerkerk, Vissersweg op 1,8 kilometer met de lijnen 133, 629, 630, 631 en 632.
Hoeveel bedraagt de prijs per vierkante meter?
Op basis van de BAG-registratie is de woonoppervlakte 72 m². De vraagprijs van €279.000 komt daarmee op €3.875 per vierkante meter. Het perceel is met 615 m² aanzienlijk groter dan het woonoppervlak, wat ruimte biedt voor buitenleven.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes, op ongeveer 16,2 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 1,8 kilometer met de lijnen 133, 629, 630, 631 en 632. Voor treinreizen moet je dus rekening houden met een flinke reistijd naar het station.
