De Villabuurt is een buurt in het zuiden van de gemeente Groningen, in de wijk Midden-Zuid. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt, met veel vrijstaande woningen en ruime kavels. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000.
Er wonen 970 mensen in 440 woningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €813.000 ruim boven het landelijke gemiddelde. Daarmee is het een van de duurdere buurten in de omgeving.
De buurt hoort bij de wijk Midden-Zuid, in de gemeente Groningen. Ten noordwesten ligt Helpman, ten noorden Coendersborg en ten noordoosten Klein Martijn. Aan de westkant ligt De Wijert-Zuid, en ten zuidoosten Haren-Noord. Ten zuiden van de buurt ligt het Buitengebied Haren-Noordwest.
Het centrum van Groningen is goed bereikbaar, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,7 km. Wie hier woont, pakt voor de grotere afstanden vaak de fiets of de auto.
Tot de buurt horen onder meer de Helper Esweg, de Vestdijklaan, de Coendershaag, de Van Ketwich Verschuurlaan, de Gezellelaan, de Troelstralaan en de Verlengde Hereweg. De meeste panden, 80%, zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; 17% is ouder en 3% is van na 2000.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Groningen, is het soort woningen. In de hele gemeente is 60% van de woningen een appartement, in de Villabuurt maar 32%. Bijna de helft van de woningen is vrijstaand, en er staan ook twee-onder-een-kapwoningen, tussenwoningen en hoekwoningen.
Het is een buurt met veel oudere bewoners. 37% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Bijna een derde van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en 28% heeft kinderen.
Ook het opleidingsniveau en de inkomens zijn hoog. 74% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het gemiddelde inkomen ligt 67% hoger dan landelijk.
Van de 440 woningen is 95% een koopwoning; corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €813.000, tegen €313.000 in heel Groningen. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €812.000 en stonden gemiddeld 109 dagen te koop.
Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Villabuurt. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Villabuurt.
Voor de dagelijkse dingen zijn de afstanden te overbruggen. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,1 km, een basisschool ook op 1,1 km, en een huisarts op 1,8 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school vaak de fiets pakt, terwijl de auto voor de grotere afstanden handig blijft. De buurt ligt rustig, met veel ruimte tussen de woningen.
De Villabuurt ligt in de gemeente Groningen, in de wijk Midden-Zuid. De buurt grenst aan Helpman, Coendersborg, Klein Martijn, De Wijert-Zuid, Haren-Noord en het Buitengebied Haren-Noordwest.
Onder meer de Helper Esweg, de Vestdijklaan, de Coendershaag, de Van Ketwich Verschuurlaan, de Van de Woestijnelaan, de Gezellelaan, de Troelstralaan, de Verlengde Hereweg en de Esserlaan.
Het is een buurt met veel vrijstaande woningen en een hoog aandeel koopwoningen (95%). De gemiddelde WOZ-waarde is €813.000, ruim boven het gemiddelde van de gemeente Groningen. De buurt voelt deels stedelijk en deels dorps.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt heeft veel ruimte, groen en koopwoningen, met supermarkt en basisschool op ongeveer een kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Midden-Zuid.
Buurt Villabuurt telt 970 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (37%).
Vanuit Villabuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,8 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
