Villabuurt, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1928 straalt karakter uit, met een woonoppervlak van 261 m² en een royale tuin op een perceel van 820 m². De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €1.595.000 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Groningen.
De buurt Villabuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (94%). De bewoners zijn vaak oudere stellen en gezinnen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (27 misdrijven) en veel groen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Kinderen kunnen naar de Joseph Haydn-School (vijf minuten lopen) of de Groningse Schoolvereniging (tien minuten lopen). De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors aangeboden.
Details van deze woning
Goeman Borgesiuslaan 17, Groningen
Gegevens uit Villabuurt
Gegevens uit Villabuurt
42 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Goeman Borgesiuslaan 17, Groningen
De woning aan Goeman Borgesiuslaan 17 in Groningen heeft energielabel B.
De gemiddelde vraagprijs in de Villabuurt is €1.244.600, maar deze woning is met 261 m² en een perceel van 820 m² bovengemiddeld groot. De mediaanprijs in de buurt is €1.195.000. De prijs per m² is ongeveer €6.111, terwijl het buurtgemiddelde €5.029 per m² is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de royale afmetingen en het energielabel B kunnen dit deels verklaren.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 2162, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Een woning uit 1928 kan aandachtspunten hebben zoals oude leidingen, isolatie en fundering. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Joseph Haydn-School (basisonderwijs) ligt op 558 m, de Groningse Schoolvereniging op 608 m, en het Zernike College (voortgezet onderwijs) op 685 m. Ook zijn er kinderdagverblijven op 600 m.
De Villabuurt is een rustige buurt met 27 geregistreerde misdrijven, wat laag is voor een stedelijke omgeving. Het is een wijk met veel koopwoningen en een hoog percentage oudere bewoners, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
In de Villabuurt stonden woningen gemiddeld 100 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er zijn momenteel 5 woningen te koop in de buurt.
6 woningen in de buurt Villabuurt
