Villawijk is een kleine, groene buurt in het noorden van Best, in Noord-Brabant. Het is een rustige plek met veel vrijstaande woningen en lanen die vernoemd zijn naar vogels. De buurt ligt tegen het buitengebied aan en heeft daardoor een dorps of landelijk karakter.
Er wonen 250 mensen in 115 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.041.000, ruim boven het gemiddelde van de gemeente. Daarmee is het een van de duurste buurten van Best.
De buurt hoort bij de wijk Villawijk, in de gemeente Best, in Noord-Brabant. Ten westen ligt Wilhelminadorp, ten noorden het Buitengebied, ten noordwesten 't Zand en ten zuidwesten Breeven.
Het landschap rond de buurt is open en groen, met het buitengebied direct aan de noordkant. Wie hier woont, pakt voor de dagelijkse dingen al snel de fiets of de auto: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,1 km en een treinstation op 3,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Patrijslaan, de Arnold P. Nosseklaan, de Rietvinklaan, de Fuutlaan, de Nachtegaallaan, de Fazantlaan en de Golflaan. Veel straten zijn vernoemd naar vogels, wat de buurt een eigen gezicht geeft.
De panden zijn relatief jong: het grootste deel is gebouwd tussen 1950 en 2000, en ongeveer een derde in 2000 of later. Wat verder opvalt is het woningtype. In heel Best is 24% van de woningen een appartement, in Villawijk maar 21%. De rest, 79%, zijn vrijstaande woningen.
Het is een buurt met veel oudere bewoners. 34% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. 10% is jonger dan 15 jaar en 14% is tussen 15 en 25 jaar.
29% van de huishoudens heeft kinderen, iets minder dan de 32% landelijk. Ook het aandeel alleenstaanden is met 29% lager dan het landelijke cijfer van 40%. De buurt voelt daardoor dorps of landelijk.
Van de 115 woningen is 74% een koopwoning, tegen 71% in heel Best. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.041.000, meer dan het dubbele van de €464.000 die gemiddeld in Best geldt.
Wat er te koop staat zijn vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Villawijk.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 2,1 km, een basisschool op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km van de voordeur.
Het treinstation ligt gemiddeld op 3,6 km. Wie hier woont, is dus vaak op de fiets of met de auto onderweg voor boodschappen, school en het station. Dat past bij het dorpse karakter van de buurt, waar het groen en de ruimte vooropstaan.
Villawijk ligt in het noorden van Best, in Noord-Brabant. De buurt grenst aan Wilhelminadorp in het westen, het Buitengebied in het noorden, 't Zand in het noordwesten en Breeven in het zuidwesten.
Onder meer de Patrijslaan, de Arnold P. Nosseklaan, de Rietvinklaan, de Fuutlaan, de Nachtegaallaan, de Fazantlaan, de Zilvermeeuwlaan, de Zwaluwlaan, de Kievietlaan, de Koekoeklaan, de Sperwerlaan, de Reigerlaan, de Lijsterlaan, de Golflaan, de Meeslaan, de Valklaan, de Kwartellaan en de Spechtlaan.
Het is een kleine buurt met 115 woningen, waarvan 79% vrijstaand. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.041.000, ruim boven het gemiddelde van Best. Veel straten zijn vernoemd naar vogels.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt is rustig en groen, met het buitengebied direct aan de noordkant. Wel liggen supermarkt, huisarts en station op enkele kilometers afstand.
Een huurwoning in Villawijk kostte gemiddeld €1.555 per maand (€16 per m²). Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Villawijk telt 250 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (34%).
Het woningaanbod in Villawijk is opvallend zuinig: 66% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Villawijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,1 km, een huisarts op 2,4 km, een treinstation op 3,6 km, een basisschool op 2,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
