Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Vissershaven en ontdek of deze Scheveningse havenbuurt bij je past, met buurtscores en bewonersreviews.
Beschikbaar
A+ 
Beschikbaar
A+++ 
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
B 
Verkocht onder voorbehoud
A 
Onder bod
F 
Beschikbaar
B 
Verkocht onder voorbehoud
A De woningmarkt in Vissershaven laat een opvallend breed spectrum zien. In de afgelopen twaalf maanden werden 52 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €950.689, met een bandbreedte van €225.000 tot maar liefst €4.975.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 121 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €7.856. Dat is fors, maar past bij de ligging vlak achter de Scheveningse haven. De WOZ-waarde ligt op €369.000, iets onder het gemiddelde van de wijk Scheveningen (€385.000) maar boven het Haagse gemiddelde van €354.000. Van de 2.598 woningen is 39% koopwoning en 61% huur, waarvan een groot deel (29%) corporatiebezit. Het aanbod varieert van compacte appartementen tot ruime eengezinswoningen en incidenteel duurdere panden aan de haven. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs voor de meest recente stand van zaken.
Vissershaven is een buurt met een uitgesproken eigen karakter. Je zit hier letterlijk op de grens van de Scheveningse haven en de woonwijken erachter. Dat levert een mix op van maritieme bedrijvigheid, horeca rond de haven en een verrassend rustig woongebied zodra je een paar straten landinwaarts gaat. De bebouwing bestaat grotendeels uit naoorlogse appartementen en portiekflats, afgewisseld met nieuwere blokken en een handvol herenhuizen. Langs de Hellingweg en de Dr. Lelykade vind je de levendigheid van de haven, terwijl straten als de Pluvierstraat en de Westduinweg een stuk stiller zijn.
Qua voorzieningen zit je goed. Supermarkten als Albert Heijn en Jumbo zijn op loop- of fietsafstand in het aangrenzende Scheveningen Badplaats. Voor basisonderwijs is er onder andere de Openbare Daltonschool Scheveningen. Sportliefhebbers kunnen terecht bij meerdere sportverenigingen in de omgeving, en het strand is binnen tien minuten te voet. Groen is er minder: bewoners geven de buurt een 6,7 op dat punt, het laagste deelcijfer. De Westbroekparkzijde biedt wel uitloop richting Westbroekpark en Duttendel, waar je ruimte en groen vindt.
De bereikbaarheid scoort hoog bij bewoners: een 8,3. Tramlijn 1 en 9 stoppen in de directe omgeving en brengen je in zo'n 25 minuten naar Den Haag Centraal. Met de auto zit je snel op de Westduinweg richting de N44 en A44. Fietsen naar het centrum van Den Haag kost een kwartier. Bewoner Marije schrijft: "Mijn ervaring met de buurt is dat er zeer weinig overlast is, zoals criminaliteit of dergelijke. 's Avonds zijn er vaak jongeren die op fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne." Die fatbikes worden door meerdere bewoners als irritatiepunt genoemd, maar verder voelt de buurt veilig met een score van 7,7. De gemeenschapszin scoort een 8,3, wat voor een Haagse buurt opvallend hoog is. Bewoner M. Visser-Toet noemt het "oud en vertrouwd" en benadrukt dat harmonie en vriendelijkheid centraal staan. Wie de volledige beoordelingen wil lezen, vindt die op de buurtpagina van Vissershaven. Vergeleken met buurtgenoten als Oud Scheveningen en de Visserijbuurt is Vissershaven iets betaalbaarder, al zijn de verschillen kleiner geworden door de stijgende prijzen rond de haven.
De buurt trekt een gemengd publiek. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (1.305 inwoners), maar ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd (1.025). Voor starters is de instap rond €225.000 mogelijk bij een compact appartement, al moet je rekening houden met overbieden in dit segment. Doorstromers en tweeverdieners vinden hier ruimere woningen in het middensegment. De huisvestingsscore van bewoners is met een 5,0 de laagste deelscore, wat mogelijk te maken heeft met de staat van oudere portiekflats en beperkte parkeergelegenheid. Wil je eerst huren om de buurt te leren kennen? Bekijk dan het aanbod huurwoningen in Vissershaven. Een appartement kopen in Vissershaven vraagt om goed onderzoek naar de VvE en het energielabel, want het gemiddelde gasverbruik van 730 m³ wijst op matige isolatie bij oudere panden.
Vissershaven krijgt van bewoners een 7,4 als totaalscore, gebaseerd op 3 reviews. De hoogste deelscores gaan naar bereikbaarheid en gemeenschapszin (beide 8,3), gevolgd door schoonheid (8,0). De laagste score is voor huisvesting (5,0). Bewoner M. Visser-Toet vat het samen: "Ben je een Scheveninger, dan is het oud en vertrouwd. Maar de meeste Hagenaars, en ook wie ook, zijn vriendelijk. Belangrijk is de harmonie." Meer ervaringen en alle deelscores vind je op de reviewpagina van Vissershaven.
Op Buurtje.nl combineer je actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata. Zo zie je niet alleen wat een woning kost, maar ook of de buurt echt bij je past. Vergelijk Vissershaven met de bredere wijk Scheveningen, bekijk wat er te koop staat in nabijgelegen Rijslag of Belgisch Park, of verbreed je zoektocht naar alle koopwoningen in Den Haag. De gemeente Den Haag biedt daarnaast informatie over bestemmingsplannen en vergunningen die relevant kunnen zijn voor kopers in dit gebied.
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
De gemiddelde koopprijs in Vissershaven lag het afgelopen jaar op €950.689, met een bandbreedte van €225.000 tot €4.975.000. Bij een gemiddeld oppervlak van 121 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €7.856. De grote spreiding komt door het verschil tussen compacte appartementen en duurdere havenpanden.
De gemiddelde WOZ-waarde in Vissershaven is €369.000. Dat ligt iets onder het wijkgemiddelde van Scheveningen (€385.000) maar boven het Haagse gemiddelde van €354.000. De WOZ-waarde is lager dan de verkoopprijs, wat gebruikelijk is in gewilde kustbuurten.
Bewoners geven Vissershaven een 7,4 uit 10. De buurt combineert de levendigheid van de Scheveningse haven met rustigere woonstraten. De gemeenschapszin en bereikbaarheid scoren hoog (8,3), terwijl groenvoorzieningen (6,7) en huisvesting (5,0) als minder worden beoordeeld. Het is een buurt met een eigen, maritiem karakter.
Voor starters is een huis kopen in Vissershaven mogelijk vanaf circa €225.000 voor een kleiner appartement. Let wel op: in dit prijssegment wordt vaak overboden. Het gemiddelde inkomen in de buurt is €41.300 en 39% van de huishoudens is alleenstaand, wat aangeeft dat er zeker starters en alleenwonenden in de buurt wonen.
De bereikbaarheid scoort een 8,3 bij bewoners. Tramlijnen 1 en 9 brengen je in circa 25 minuten naar Den Haag Centraal. Met de fiets ben je in een kwartier in het centrum. De Westduinweg geeft snelle toegang tot de N44 en A44 richting Leiden en Amsterdam.
Het aanbod in Vissershaven bestaat vooral uit naoorlogse appartementen en portiekflats, aangevuld met eengezinswoningen en incidenteel grotere panden aan de haven. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen is 121 m². Bij oudere appartementen is het verstandig om het energielabel en de staat van de VvE goed te controleren.
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 7,7 uit 10. Eén bewoner geeft aan dat er zeer weinig overlast is qua criminaliteit. Het meest genoemde minpunt zijn jongeren op fatbikes die door de straten rijden, vooral in de avonduren. Over het algemeen wordt de buurt als veilig en prettig ervaren.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
