Buurt in Amsterdam
Vogelbuurt-Noord bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk IJplein/Vogelbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 32 hectare, waarvan 29 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363NL01. Het postcodegebied is 1022AC-1025WN.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Gezellig plekje waar iedereen elkaar kent'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Vogelbuurt-Noord telt 1.030 inwoners. Hiervan is 49,5% man en 51,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,4%). De overige leeftijden zijn 26,2% voor '45 tot 65 jaar', 16,0% voor '0 tot 15 jaar', 13,1% voor '65 jaar of ouder' en 8,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 66,5% is ongehuwd, 22,8% is gehuwd, 8,7% is gescheiden en 2,4% is verweduwd. 525 inwoners komen uit Nederland, 130 komen uit Europa en 380 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 570 huishoudens in Vogelbuurt-Noord. 53,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,2% huishoudens zonder kinderen en 26,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Vogelbuurt-Noord zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.700, wat €8.500 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.400, wat €7.500 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Vogelbuurt-Noord zijn middelbaar opgeleid. 54,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 45,8% heeft VMBO of MBO 1 en 0,0% heeft HBO of WO.
Van de 1.030 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 711 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (76%), terwijl 24% als zelfstandige actief is. In Vogelbuurt-Noord ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 120 personen ontvangen deze uitkering.
In Vogelbuurt-Noord zijn er 656 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €457.000. Hiervan is ongeveer 83% bewoond en 17% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 80% huurwoningen en 20% koopwoningen. Van de woningen is 20% in particulier bezit, 75% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vogelbuurt-Noord zijn 1900-1925 (86%) en 1925-1950 (13%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Vogelbuurt-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Kalkoenstraat 11G door Ouwehand v/d Meijden Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 8 woningen verkocht in Vogelbuurt-Noord. Een woning werd gemiddeld in 61 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vogelbuurt-Noord was afgelopen jaar €409.875. Dit is 10% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €457.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.539.
Er zijn 2 woningen te huur in Vogelbuurt-Noord. De meest recentelijke woning is Flamingostraat 24-1 aangeboden door Geldhof Makelaardij o.g.. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Vogelbuurt-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 9 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Vogelbuurt-Noord was afgelopen jaar €1.950 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.
In Vogelbuurt-Noord zijn er 585 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (55%), E (13%) en D (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vogelbuurt-Noord 1.350 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 47% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 720 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 10% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Leuke buurt waar iedereen elkaar kent en een grote band heeft met elkaar, elk jaar vieren we daarom ook een feest waar iedereen van de buurt voor uitgenodigd is. Het is heel fijn wonen hier
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 100% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (61%).
Een koopwoning in Vogelbuurt-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €446.696 (€8.713 per m²). Daarmee ligt het 15% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 21%.
Buurt Vogelbuurt-Noord telt 1.030 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Vogelbuurt-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 4,5 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
