Vogelenzang-Zuid, Nissewaard – “Een gezellige buurt ...”

Vogelenzang-Zuid bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Nissewaard, in de wijk Vogelenzang De buurt heeft een totaal oppervlakte van 55 hectare, waarvan 53 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19301101. Het postcodegebied is 3208AA-3208RJ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Een gezellige buurt iedereen is welkom'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Vogelenzang-Zuid telt 3.845 inwoners. Hiervan is 46,8% man en 53,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (29,1%). De overige leeftijden zijn 24,1% voor '25 tot 45 jaar', 24,1% voor '45 tot 65 jaar', 13,4% voor '0 tot 15 jaar' en 9,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,4% is ongehuwd, 41,0% is gehuwd, 11,1% is gescheiden en 5,9% is verweduwd. 2.630 inwoners komen uit Nederland, 325 komen uit Europa en 890 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.925 huishoudens in Vogelenzang-Zuid. 40,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,7% huishoudens zonder kinderen en 28,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.

In Vogelenzang-Zuid zijn er 3.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.100, wat €3.700 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.800, wat €2.400 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Vogelenzang-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 50,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,7% heeft VMBO of MBO 1 en 15,7% heeft HBO of WO.

Van de 3.845 inwoners heeft ongeveer 54% betaald werk, wat neerkomt op 2.076 mensen. Dit is 11% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Vogelenzang-Zuid ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 940 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Vogelenzang-Zuid zijn er 1.915 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €239.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. In Vogelenzang-Zuid zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 53% huurwoningen en 47% koopwoningen. Van de woningen is 47% in particulier bezit, 52% in handen van woningcorporaties en 1% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vogelenzang-Zuid zijn 1980-1990 (100%) en 2000-2010 (0%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 12 woningen te koop in Vogelenzang-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Ouverturelaan 32 door Ooms Makelaars Spijkenisse op Funda. Afgelopen jaar zijn er 43 woningen verkocht in Vogelenzang-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 27 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vogelenzang-Zuid was afgelopen jaar €377.914. Dit is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €239.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.669.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Vogelenzang-Zuid. De meest recentelijke woning is Ravelstraat 4 aangeboden door Verhuurmakelaar Hsiang op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Vogelenzang-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Vogelenzang-Zuid.

Energie

In Vogelenzang-Zuid zijn er 1.925 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (66%), B (18%) en A (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vogelenzang-Zuid 2.300 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 730 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 43% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.