Buurt in Leiden
Vogelwijk bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Boerhaavedistrict De buurt heeft een totaal oppervlakte van 31 hectare, waarvan 31 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460703. Het postcodegebied is 2333AD-2333XZ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Studentengemeenschap'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Vogelwijk telt 1.345 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (27,5%). De overige leeftijden zijn 21,9% voor '65 jaar of ouder', 21,2% voor '45 tot 65 jaar', 16,0% voor '25 tot 45 jaar' en 13,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 57,6% is ongehuwd, 36,4% is gehuwd, 3,7% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 1.005 inwoners komen uit Nederland, 185 komen uit Europa en 155 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 690 huishoudens in Vogelwijk. 50,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,8% huishoudens zonder kinderen en 23,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Vogelwijk zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €54.300, wat €12.100 (29%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €45.500, wat €10.600 (30%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Vogelwijk zijn hoogopgeleid. 59,6% heeft HBO of WO, 30,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 9,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.345 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 915 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Vogelwijk ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 270 personen ontvangen deze uitkering.
In Vogelwijk zijn er 482 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €711.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 77% in particulier bezit, 12% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vogelwijk zijn 1925-1950 (41%) en 2020 en later (18%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Vogelwijk. De nieuwste aangeboden woning is Rijnsburgerweg 138 door Graal Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 29 woningen verkocht in Vogelwijk. Een woning werd gemiddeld in 30 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vogelwijk was afgelopen jaar €677.793. Dit is 5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €711.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.494.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Vogelwijk. De meest recentelijke woning is Wassenaarseweg 127 aangeboden door Roommatch. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Vogelwijk. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Vogelwijk.
In Vogelwijk zijn er 303 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (40%), C (23%) en A+++ (7%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vogelwijk 2.880 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 13% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 880 m³ per jaar 10% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 58% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (46%).
Een koopwoning in Vogelwijk werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €711.452 (€6.101 per m²). Daarmee ligt het 35% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 25%.
Buurt Vogelwijk telt 1.345 inwoners. Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Vogelwijk is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 880 m³ per jaar.
Vanuit Vogelwijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
