Waal-Dorp is een kleine buurt in de wijk Waal, in de gemeente Molenlanden in Zuid-Holland. Het is een buurt met veel ruimte: 47 woningen, waarvan het grootste deel vrijstaand, en geen enkel appartement. Dat maakt het wonen hier anders dan in de stad.
Er wonen 205 mensen. Het is een jonge buurt: 22% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 54% van de huishoudens heeft kinderen. Het gemiddelde inkomen ligt 11% lager dan landelijk.
De buurt ligt in het rivierengebied van Zuid-Holland, in de wijk Waal. Ten noordoosten ligt Dijkgebied-Langerak en ten zuidoosten Langerak-Buitengebied. Het is een landelijke omgeving met veel open ruimte.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 2,6 km, een huisarts 2,7 km en een basisschool 2,6 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,7 km.
De buurt bestaat uit de straat Waal. Meer straten zijn er niet. Van de panden is 57% gebouwd voor 1950, 16% tussen 1950 en 2000 en 27% in 2000 of later. Er staan geen appartementen in de buurt.
Wat opvalt, is het aandeel vrijstaande woningen: 69%. Daarnaast is 24% een twee-onder-een-kapwoning en 4% een hoekwoning. In de hele gemeente Molenlanden is 16% van de woningen een appartement, hier is dat 0%.
Het is een buurt van gezinnen. 54% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 22% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Inwoners van 65 jaar en ouder maken 7% uit, tegen 21% landelijk. Alleenstaanden vormen 8% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
Ook de leeftijdsgroep van 15 tot 25 jaar is hier groter dan gemiddeld: 17% tegen 12% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 11% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 47 woningen is 94% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €518.000, tegen €398.000 landelijk en €427.000 in de hele gemeente Molenlanden.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Waal-Dorp.
De afstanden tot voorzieningen zijn groter dan in een stad. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,6 km, een huisarts op 2,7 km en een basisschool op 2,6 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,7 km.
Dat betekent dat je voor dagelijkse boodschappen en school al snel de auto of fiets pakt. De buurt ligt in een landelijke omgeving, met veel ruimte en weinig doorgaand verkeer.
Waal-Dorp ligt in de wijk Waal, in de gemeente Molenlanden in Zuid-Holland. Ten noordoosten ligt Dijkgebied-Langerak en ten zuidoosten Langerak-Buitengebied. Het is een landelijke buurt in het rivierengebied.
De buurt bestaat uit de straat Waal. Meer straten zijn er niet in deze buurt.
Het is een kleine buurt met 47 woningen, waarvan 69% vrijstaand en 94% koopwoning. Er zijn geen appartementen en geen corporatiewoningen. Met 54% huishoudens met kinderen is het een echte gezinsbuurt.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De cijfers laten een jonge, landelijke buurt zien met veel gezinnen en ruime woningen. Voor dagelijkse voorzieningen als supermarkt en school moet je wel een paar kilometer rijden.
Buurt Waal-Dorp telt 205 inwoners. Veel gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Waal-Dorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,6 km, een huisarts op 2,7 km, een treinstation op 12,7 km, een basisschool op 2,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
