Waal is een klein dorp in de gemeente Molenlanden, in het groene rivierengebied van Zuid-Holland. Het telt 205 inwoners en bestaat uit één buurt: Waal-Dorp. Daarmee is het een van de kleinste woonplaatsen in de omgeving, met een handvol straten en veel ruimte eromheen.
Wie hier woont, woont vaak in een vrijstaand huis. Het dorp heeft geen appartementen en geen corporatiewoningen; bijna alle woningen zijn koopwoningen. Dat geeft Waal een heel ander karakter dan de grotere kernen in de buurt.
Waal ligt in de gemeente Molenlanden, in de provincie Zuid-Holland. Het dorp ligt in het rivierengebied, met weilanden en water in de omgeving. Ten zuidwesten van Waal ligt Langerak, de dichtstbijzijnde buurwijk. Verder is het vooral landelijk gebied met verspreide bebouwing en kleine kernen.
De ligging is rustig maar afgelegen. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,6 km van een woning, een basisschool op 2,6 km en een huisarts op 2,7 km. Een treinstation is gemiddeld 12,7 km verderop, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of de fiets.
Waal is een dorp met 205 inwoners en 47 woningen, allemaal in de buurt Waal-Dorp. Er staan geen appartementen. Het beeld wordt bepaald door vrijstaande huizen: 69% van de woningen is vrijstaand, 24% is een twee-onder-een-kapwoning en 4% een hoekwoning.
De bebouwing is deels oud en deels nieuw. 57% van de panden is van voor 1950 en 27% is van 2000 of later; de tussenliggende periode is met 16% klein. Dat betekent dat er naast karakteristieke oudere huizen ook een flink aantal recente woningen staat. Het dorp ligt in het open landschap van het rivierengebied, met veel groen en weinig bebouwing in de directe omgeving.
Waal is een dorp van gezinnen. 54% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 20% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 8% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw wijkt af van het landelijke beeld. 17% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, terwijl 10% 65 jaar of ouder is, tegen 21% landelijk. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 11% lager dan landelijk.
Van de 47 woningen in Waal is 94% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Er zijn geen woningen van een woningcorporatie en er zijn geen appartementen. De gemiddelde WOZ-waarde is €518.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven het gemiddelde van heel Molenlanden (€427.000).
Ter vergelijking: in de hele gemeente Molenlanden is 70% van de woningen een koopwoning en 16% een appartement. Waal is dus duidelijk een dorp van koopwoningen. Wie wil huren, kan kijken bij het aanbod van huurwoningen in Waal.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 2,6 km van een woning verwijderd, een basisschool ook 2,6 km en een huisarts 2,7 km. Dat is goed te doen met de fiets of de auto, maar te ver om even lopend heen te gaan.
Voor het openbaar vervoer moet je verder reizen: een treinstation ligt gemiddeld 12,7 km verderop. Bewoners zijn voor werk, school en boodschappen dan ook vooral op de auto aangewezen. Daar staat tegenover dat het dorp rustig ligt en dat de afstanden in de regio goed te overbruggen zijn.
Waal ligt in de gemeente Molenlanden, in de provincie Zuid-Holland. Het dorp ligt in het rivierengebied, ten noordoosten van Langerak. De dichtstbijzijnde grotere voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand.
Waal bestaat uit één buurt: Waal-Dorp. Daar staan alle 47 woningen van het dorp. Op de pagina van de buurt vind je de cijfers over woningen en bewoners.
Waal is een klein dorp met 205 inwoners en veel gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen. Er staan geen appartementen en geen corporatiewoningen; 94% van de woningen is een koopwoning en 69% is vrijstaand.
Waal is rustig en groen, met veel vrijstaande koopwoningen en een hoog aandeel gezinnen. De keerzijde is de afstand tot voorzieningen: supermarkt, school en huisarts liggen rond de 2,6 km en een treinstation op 12,7 km. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl.
Wijk Waal telt 205 inwoners. Veel gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Waal bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,6 km, een huisarts op 2,7 km, een treinstation op 12,7 km, een basisschool op 2,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
