Buurt in Den Haag
Waalsdorp bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Den Haag, in de wijk Benoordenhout De buurt heeft een totaal oppervlakte van 65 hectare, waarvan 64 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05180477. Het postcodegebied is 2596HN-2597RN.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.4. Ze beschrijven het als 'Aardige mensen en fijne buurt' en 'Heel mooi en netjes'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Waalsdorp telt 4.095 inwoners. Hiervan is 48,5% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,4%). De overige leeftijden zijn 21,4% voor '0 tot 15 jaar', 20,5% voor '65 jaar of ouder', 17,6% voor '25 tot 45 jaar' en 11,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 49,9% is ongehuwd, 40,8% is gehuwd, 5,5% is gescheiden en 3,8% is verweduwd. 2.330 inwoners komen uit Nederland, 880 komen uit Europa en 885 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.745 huishoudens in Waalsdorp. 34,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,4% huishoudens zonder kinderen en 39,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Waalsdorp zijn er 2.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €74.100, wat €36.700 (98%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €53.200, wat €22.400 (73%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Waalsdorp zijn hoogopgeleid. 72,6% heeft HBO of WO, 17,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 9,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.095 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 2.498 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (74%), terwijl 26% als zelfstandige actief is. In Waalsdorp ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 760 personen ontvangen deze uitkering.
In Waalsdorp zijn er 1.786 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €782.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 20% huurwoningen en 80% koopwoningen. Van de woningen is 79% in particulier bezit, 20% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Waalsdorp zijn 1925-1950 (76%) en 1950-1970 (13%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Waalsdorp. De nieuwste aangeboden woning is Waalsdorperweg 119 door Estata Makelaars O.G.. Afgelopen jaar zijn er 21 woningen verkocht in Waalsdorp. Een woning werd gemiddeld in 24 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Waalsdorp was afgelopen jaar €1.045.667. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €782.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.335.
Er zijn 5 woningen te huur in Waalsdorp. De meest recentelijke woning is Schoutenstraat 63 aangeboden door RICK.DELANGE Real Estate B.V. op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 27 woningen verhuurd in Waalsdorp. Een aanbod werd gemiddeld in 41 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Waalsdorp was afgelopen jaar €2.464 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.
In Waalsdorp zijn er 1.800 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (28%), G (24%) en E (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Waalsdorp 2.970 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 13% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.570 m³ per jaar 60% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 72% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (47%).
Een koopwoning in Waalsdorp werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €1.079.467 (€6.461 per m²). Daarmee ligt het 108% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 19%.
Een huurwoning in Waalsdorp kostte gemiddeld €2.572 per maand (€23 per m²). Dat is 22% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Waalsdorp telt 4.095 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Waalsdorp is minder zuinig: 40% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.570 m³ per jaar.
Vanuit Waalsdorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Waalsdorp 18 koopwoningen en 10 huurwoningen.
