Waddenwijk is een buurt in Wieringerwerf, in de gemeente Hollands Kroon. De buurt ligt in de kop van Noord-Holland, in een polderlandschap met veel lucht en weinig bebouwing. Alle woningen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, waardoor de buurt in één keer is opgezet en redelijk eenvormig is.
Er wonen 795 mensen in 382 woningen. Het is een buurt met relatief veel senioren en een laag opleidingsniveau, met een inkomen dat 14% lager ligt dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Wieringerwerf, in de gemeente Hollands Kroon, in Noord-Holland. Ten westen van Waddenwijk ligt Wieringerwerf Centrum, ten zuidoosten liggen Schepenwijk en Buitengebied Wieringerwerf, en ten zuiden ligt Planetenwijk.
Het landschap rond de buurt is vlak en groen, met veel sloten en vaarten. De buurt ligt op enige afstand van de grote voorzieningen. Een treinstation ligt gemiddeld op 19,5 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.
Tot de buurt horen onder meer de Eilanderbalg, de Slenk, de Westwal, de Blauwebalg, de De Slufter, de Malzwin, de Texelstroom, de Vogelzwin, de Doovebalg, de Verbindingsweg, de Foksdiep, de Amsteldiep, de Borndiep, de Lauwers, de Inschot, de Omdraai en de Vliestroom. Veel straatnamen verwijzen naar water en zeegaten.
Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Dat maakt de buurt jonger dan veel oudere dorpskernen, maar ouder dan nieuwbouwwijken. De woningvoorraad bestaat voor een vijfde uit appartementen, ruim een derde uit tussenwoningen en bijna een vijfde uit hoekwoningen. De rest zijn twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. In de hele gemeente Hollands Kroon is 14% een appartement, dus Waddenwijk heeft iets meer appartementen dan gemiddeld in de gemeente.
In Waddenwijk wonen 795 mensen. Van de huishoudens is 36% alleenstaand, tegen 40% landelijk. Het aandeel huishoudens met kinderen is 32%, precies gelijk aan het landelijke cijfer.
12% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 11% is tussen 15 en 25 jaar. 23% is 65 jaar of ouder, iets meer dan de 21% landelijk. Wat opvalt is het opleidingsniveau: 17% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 14% lager dan landelijk. De buurt wordt door het CBS getypeerd als zeer stedelijk.
Van de 382 woningen is 59% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 31% is een woning van een corporatie, iets meer dan de 28% landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is €288.000, terwijl die in heel Hollands Kroon €369.000 is en landelijk €398.000. Dat maakt Waddenwijk een van de betaalbaardere buurten in de gemeente. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €370.000 en stonden gemiddeld 46 dagen te koop. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Waddenwijk.
De dagelijkse voorzieningen zijn redelijk dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,3 km van de voordeur, een huisarts op 1,2 km en een grote supermarkt op 1,4 km. Dat betekent dat je voor de dagelijkse boodschappen en een doktersbezoek niet ver hoeft te reizen.
Voor een treinstation moet je verder: dat ligt gemiddeld op 19,5 km. Wie met de auto gaat, is aangewezen op de wegen rond Wieringerwerf. De buurt ligt in een polder, dus de afstanden tot grotere kernen zijn groter dan in stedelijke gebieden.
Waddenwijk ligt in Wieringerwerf, in de gemeente Hollands Kroon, in de provincie Noord-Holland. De buurt grenst aan Wieringerwerf Centrum in het westen, Schepenwijk en Buitengebied Wieringerwerf in het zuidoosten en Planetenwijk in het zuiden.
Onder meer de Eilanderbalg, de Slenk, de Westwal, de Blauwebalg, de De Slufter, de Malzwin, de Texelstroom, de Vogelzwin, de Doovebalg, de Verbindingsweg, de Foksdiep, de Amsteldiep, de Borndiep, de Lauwers, de Inschot, de Omdraai en de Vliestroom.
Alle woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, waardoor de buurt in één keer is opgezet. De gemiddelde WOZ-waarde is €288.000, fors lager dan het landelijke gemiddelde van €398.000. Ook wonen er naar verhouding veel mensen met een lager inkomen en een lager opleidingsniveau dan gemiddeld in Nederland.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt heeft wel een basisschool op 0,3 km en een huisarts en supermarkt binnen anderhalve kilometer, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Het treinstation ligt echter ver, op 19,5 km.
Buurt Waddenwijk telt 795 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%).
Het woningaanbod in Waddenwijk is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 760 m³ per jaar.
Vanuit Waddenwijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 19,5 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
