Buurt in Tiel
Wadenoijen en omgeving bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Tiel, in de wijk Wadenoijen en Kapel Avezaath De buurt heeft een totaal oppervlakte van 581 hectare, waarvan 576 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02810209. Het postcodegebied is 4014ME-4014RA.
Wadenoijen en omgeving telt 440 inwoners. Hiervan is 48,9% man en 52,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (35,2%). De overige leeftijden zijn 19,3% voor '25 tot 45 jaar', 17,0% voor '65 jaar of ouder', 14,8% voor '0 tot 15 jaar' en 13,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,5% is ongehuwd, 46,6% is gehuwd, 4,5% is gescheiden en 3,4% is verweduwd. 400 inwoners komen uit Nederland, 15 komen uit Europa en 25 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 160 huishoudens in Wadenoijen en omgeving. 18,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 37,5% huishoudens zonder kinderen en 43,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Wadenoijen en omgeving zijn er 400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.400, wat €2.200 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.400, wat €2.500 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Wadenoijen en omgeving zijn middelbaar opgeleid. 47,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,4% heeft HBO of WO en 23,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 440 inwoners heeft ongeveer 82% betaald werk, wat neerkomt op 361 mensen. Dit is 10% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (66%), terwijl 34% als zelfstandige actief is. In Wadenoijen en omgeving ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 70 personen ontvangen deze uitkering.
In Wadenoijen en omgeving zijn er 155 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €628.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 8% huurwoningen en 92% koopwoningen. Van de woningen is 92% in particulier bezit en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wadenoijen en omgeving zijn 1900-1925 (27%) en 1925-1950 (22%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Wadenoijen en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Groenestraat 9 door Dolron Rivierenland Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in Wadenoijen en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 51 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wadenoijen en omgeving was afgelopen jaar €540.714. Dit is 14% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €628.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.003.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Wadenoijen en omgeving. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Wadenoijen en omgeving.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Wadenoijen en omgeving.
In Wadenoijen en omgeving zijn er 55 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (40%), C (15%) en A (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wadenoijen en omgeving 4.570 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 79% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.400 m³ per jaar 75% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 57% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is vrijstaande woningen (89%).
Een koopwoning in Wadenoijen en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €614.720 (€4.136 per m²). Daarmee ligt het 16% boven het Nederlands gemiddelde.
Buurt Wadenoijen en omgeving telt 440 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Wadenoijen en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,5 km, een huisarts op 4,2 km, een treinstation op 3,2 km, een basisschool op 3,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
