Wagenzicht is een buurt in de wijk Ravense Hoek, in de gemeente Voorne aan Zee in Zuid-Holland. Het is een zeer stedelijke buurt met 1.340 inwoners in 544 woningen, grotendeels gebouwd vanaf 1950. Bijna alle woningen zijn koopwoningen.
De buurt ligt in het zuidwesten van Nederland, dicht bij de kust. Wat opvalt is het hoge aandeel gezinnen met kinderen en het hoge percentage koopwoningen, veel hoger dan in de rest van de gemeente.
Wagenzicht hoort bij de wijk Ravense Hoek, in de gemeente Voorne aan Zee, in de provincie Zuid-Holland. Ten noorden van de buurt ligt Altena en ten zuidwesten ligt Logendal.
Het is een stedelijke buurt in een laaggelegen deel van Nederland, niet ver van de kust. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 25,1 km, wat betekent dat inwoners voor de trein vaak de auto of een andere vervoerswijze pakken.
Tot de buurt horen onder meer de Preludestraat, de Kanaalweg Westzijde, de Sonatestraat, de Marcandostraat, de Octaafstraat, de Majeurstraat, de Fermatestraat en de Bonseweg. Ook de Largostraat, Volantestraat, Etudestraat, Menuetstraat, Legatostraat en Rondostraat liggen in Wagenzicht.
De panden zijn relatief jong: 58% is gebouwd in 2000 of later en 42% tussen 1950 en 2000. Geen van de panden is van voor 1950. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het hoge aandeel koopwoningen: 94% in Wagenzicht, tegen 68% in heel Voorne aan Zee. Ook het aandeel appartementen is er lager dan in de gemeente, met 20% tegen 27%.
Het is een buurt van gezinnen. 42% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. 14% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het aandeel alleenstaanden is met 23% juist laag vergeleken met het landelijke cijfer van 40%.
De leeftijdsopbouw volgt verder het landelijke beeld: 22% is 65 jaar of ouder en 12% is tussen 15 en 25 jaar. Het opleidingsniveau is met 34% hoogopgeleiden vergelijkbaar met het landelijke gemiddelde van 33%. Het inkomen ligt 19% hoger dan landelijk.
Van de 544 woningen is 94% een koopwoning en 4% een corporatiewoning. Appartementen vormen 20% van de woningvoorraad, tussenwoningen 56%, hoekwoningen 18% en vrijstaande woningen 6%. De gemiddelde WOZ-waarde is €465.000, tegen €396.000 in heel Voorne aan Zee.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €606.000 en waren gemiddeld na 32 dagen verkocht. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Wagenzicht. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Wagenzicht.
Een basisschool ligt gemiddeld op 0,8 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km. Die afstanden zijn goed te doen met de fiets of te voet.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 25,1 km. Voor langere reizen is de auto of een andere vervoerswijze dus gebruikelijk. Binnen de buurt en naar de omliggende voorzieningen zijn de afstanden kort.
Een prima buurt en woon er heerlijk naar ons zin. Apotheek en Bakker en Jumbo op loop afstand.
Wagenzicht ligt in de wijk Ravense Hoek, in de gemeente Voorne aan Zee in Zuid-Holland. Ten noorden van de buurt ligt Altena en ten zuidwesten ligt Logendal. Het is een stedelijke buurt in een laaggelegen deel van Nederland, niet ver van de kust.
Onder meer de Preludestraat, de Kanaalweg Westzijde, de Sonatestraat, de Marcandostraat, de Octaafstraat, de Majeurstraat, de Fermatestraat en de Bonseweg. Ook de Largostraat, Volantestraat, Etudestraat, Menuetstraat, Legatostraat en Rondostraat liggen in de buurt.
Het is een buurt met veel gezinnen en een hoog aandeel koopwoningen: 94%, tegen 68% in heel Voorne aan Zee. De woningen zijn relatief jong, met 58% gebouwd in 2000 of later. Het aandeel alleenstaanden is met 23% laag vergeleken met het landelijke cijfer.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel van bewoners kunnen we niet geven. De cijfers schetsen een buurt van gezinnen met kinderen, met veel koopwoningen en voorzieningen als school en supermarkt op korte afstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Ravense Hoek.
Buurt Wagenzicht telt 1.340 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Wagenzicht is opvallend zuinig: 98% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 700 m³ per jaar.
Vanuit Wagenzicht bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 25,1 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
