Buurt in Den Haag
Waldeck-Zuid bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Den Haag, in de wijk Waldeck De buurt heeft een totaal oppervlakte van 21 hectare, waarvan 21 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05181806. Het postcodegebied is 2551DZ-2553CG.
Waldeck-Zuid telt 2.040 inwoners. Hiervan is 45,3% man en 54,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (34,8%). De overige leeftijden zijn 24,8% voor '45 tot 65 jaar', 19,9% voor '25 tot 45 jaar', 12,5% voor '0 tot 15 jaar' en 8,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,8% is ongehuwd, 31,6% is gehuwd, 13,7% is gescheiden en 8,8% is verweduwd. 1.175 inwoners komen uit Nederland, 235 komen uit Europa en 625 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.165 huishoudens in Waldeck-Zuid. 52,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,6% huishoudens zonder kinderen en 23,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Waldeck-Zuid zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.600, wat €6.800 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.800, wat €5.000 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Waldeck-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 38,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,2% heeft VMBO of MBO 1 en 30,5% heeft HBO of WO.
Van de 2.040 inwoners heeft ongeveer 50% betaald werk, wat neerkomt op 1.020 mensen. Dit is 15% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Waldeck-Zuid ontvangt 44% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 630 personen ontvangen deze uitkering.
In Waldeck-Zuid zijn er 1.195 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €253.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 57% huurwoningen en 43% koopwoningen. Van de woningen is 43% in particulier bezit, 50% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Waldeck-Zuid zijn 1950-1970 (79%) en 1980-1990 (6%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Waldeck-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Louis Davidsstraat 174 door V & W Era Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 13 woningen verkocht in Waldeck-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 48 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Waldeck-Zuid was afgelopen jaar €339.615. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €253.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.589.
Er zijn 2 woningen te huur in Waldeck-Zuid. De meest recentelijke woning is Pisuissestraat 44 aangeboden door www.woonnet-haaglanden.nl. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Waldeck-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 7 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Waldeck-Zuid was afgelopen jaar €3.200 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €24 per maand.
In Waldeck-Zuid zijn er 1.199 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (34%), E (27%) en D (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Waldeck-Zuid 2.320 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 12% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 750 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 23% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 72% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (91%).
Een koopwoning in Waldeck-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €363.443 (€4.485 per m²). Daarmee ligt het 30% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Waldeck-Zuid kostte gemiddeld €1.723 per maand (€22 per m²). Dat is 18% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Waldeck-Zuid telt 2.040 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (35%). Opvallend: 53% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Waldeck-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 6,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
