Waldijk is een buurt in Uitgeest, in Noord-Holland. Het is een jonge buurt: 95% van de panden is gebouwd in 2000 of later. Daarmee onderscheidt Waldijk zich van de rest van de gemeente, waar de meeste huizen ouder zijn.
Er wonen 2.330 mensen in 800 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 60% van de huishoudens heeft kinderen, bijna twee keer zoveel als landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €594.000.
De buurt hoort bij de wijk Uitgeest, in de gemeente Uitgeest, in Noord-Holland. Ten noorden van Waldijk ligt de buurt Oude Dorp, ten noordwesten De Kleis en ten noordoosten het Buitengebied.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,5 km van de voordeur. Een grote supermarkt is gemiddeld 1,1 km verderop. De buurt ligt in het noordwesten van de provincie, in een gebied met veel water en weiland.
Tot de buurt horen onder meer de Hooykamplaan, de Breekamplaan, de De Darse, de Kruiskamplaan, de Paardenkamplaan en de Waldijk zelf, en verder straten als de Haverkamplaan, de Langkamplaan en de Jacoba van Beierenlaan.
Op 95% van de adressen staat een pand uit 2000 of later; voor 1950 is dat maar 4%. Wat opvalt aan de woningen is het aandeel tussenwoningen: 52%, tegen 20% appartementen. In de hele gemeente Uitgeest is het aandeel appartementen vergelijkbaar met dat beeld.
Het is een buurt met veel gezinnen. 60% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 22% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 16% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
Ook het aandeel inwoners van 65 jaar en ouder is laag: 8%, tegen 21% in heel Nederland. Van de inwoners is 39% hoogopgeleid, iets meer dan landelijk (33%), en het inkomen ligt 8% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 800 woningen is 84% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Het aandeel woningen van een corporatie is 11%, een stuk lager dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €594.000; in heel Uitgeest is dat €462.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €697.000 en waren gemiddeld na 37 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Waldijk. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Waldijk.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,4 km van de voordeur en een basisschool ook op 0,4 km. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,1 km, en het dichtstbijzijnde treinstation op 1,5 km.
Voor een buurt met zoveel gezinnen betekent dat korte afstanden naar school en dokter, terwijl je voor de boodschappen en de trein een paar minuten verder bent.
Waldijk ligt in de gemeente Uitgeest, in Noord-Holland. Ten noorden van de buurt ligt Oude Dorp, ten noordwesten De Kleis en ten noordoosten het Buitengebied. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,5 km.
Onder meer de Hooykamplaan, de Breekamplaan, de De Darse, de Kruiskamplaan, de Paardenkamplaan, de Waldijk, de Haverkamplaan, de Langkamplaan, de Gorskamplaan, de Kalverkamplaan, de Graskamplaan, de Jacoba van Beierenlaan, de Assum, de Smallekamplaan, de Benningskamplaan en Aan de Kromme Sloot.
Het is een jonge buurt: 95% van de panden is gebouwd in 2000 of later. De woningen zijn vooral tussenwoningen (52%) en hoekwoningen (16%), en 84% is een koopwoning. Met 60% huishoudens met kinderen is het duidelijk een gezinsbuurt.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog niets over te zeggen. Wel liggen huisarts en basisschool gemiddeld op 0,4 km en is het aandeel gezinnen met kinderen groot. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Uitgeest.
Buurt Waldijk telt 2.330 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 60% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Waldijk is opvallend zuinig: 95% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 810 m³ per jaar.
Vanuit Waldijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
