Watercirkelbuurt, Amstelveen – “Een leuke buurt waar...”

Watercirkelbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amstelveen, in de wijk Groenelaan De buurt heeft een totaal oppervlakte van 28 hectare, waarvan 28 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03620904. Het postcodegebied is 1186KD-1186PJ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Een leuke buurt waar kinderen altijd willen buitenspelen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Watercirkelbuurt telt 2.135 inwoners. Hiervan is 47,1% man en 53,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (26,7%). De overige leeftijden zijn 24,8% voor '25 tot 45 jaar', 21,5% voor '45 tot 65 jaar', 16,9% voor '0 tot 15 jaar' en 10,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 48,7% is ongehuwd, 34,0% is gehuwd, 11,0% is gescheiden en 6,6% is verweduwd. 860 inwoners komen uit Nederland, 265 komen uit Europa en 1.015 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.115 huishoudens in Watercirkelbuurt. 51,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,1% huishoudens zonder kinderen en 27,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Watercirkelbuurt zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.700, wat €300 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.100, wat €700 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Watercirkelbuurt zijn hoogopgeleid. 40,0% heeft HBO of WO, 37,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,2% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.135 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 1.238 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Watercirkelbuurt ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 520 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Watercirkelbuurt zijn er 1.018 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €424.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 77% huurwoningen en 23% koopwoningen. Van de woningen is 23% in particulier bezit, 55% in handen van woningcorporaties en 22% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Watercirkelbuurt zijn 1970-1980 (59%) en 1950-1970 (41%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 2 woningen te koop in Watercirkelbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Watercirkel 336 door 27 Huis Makelaars BV op Vastgoed Nederland. Afgelopen jaar zijn er 4 woningen verkocht in Watercirkelbuurt. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Watercirkelbuurt was afgelopen jaar €538.750. Dit is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €424.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.527.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Watercirkelbuurt. De meest recentelijke woning is Marne 103 aangeboden door NEWCURB Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 44 woningen verhuurd in Watercirkelbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 13 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Watercirkelbuurt was afgelopen jaar €1.417 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.

Energie

In Watercirkelbuurt zijn er 1.207 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (29%), D (20%) en A (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Watercirkelbuurt 2.080 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.010 m³ per jaar 3% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.