Waterweide is een kleine, jonge buurt in Stede Broec, in Noord-Holland. Alle panden zijn gebouwd in 2000 of later, en dat is te merken: de straten zijn ruim opgezet en de huizen staan dicht bij elkaar in een rustige, overzichtelijke wijk.
Er wonen 420 mensen in 159 woningen. Bijna alles is koop: 99% van de woningen is eigendom van de bewoner, en er zijn hier geen corporatiewoningen. Het is daarmee een buurt van gezinnen die er iets voor over hebben om in een nieuwbouwwijk te wonen.
Waterweide hoort bij de wijk Stede Broec Zuid, in de gemeente Stede Broec. Ten noordoosten ligt de buurt Kloosterhof Monniksveld en ten noordwesten het Grootebroek buitengebied zuid.
Het is een buurt in het westen van Noord-Holland, in een landschap dat vooral uit polders en weilanden bestaat. De voorzieningen liggen op enige afstand: een grote supermarkt op 1,8 km, een basisschool op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,7 km van de voordeur.
In de buurt liggen onder meer de straten Kokerbijl, Eergetouw, Hoefspoor, Huisplaats en Waterweide. Alle panden in de buurt zijn van 2000 of later; oudere bebouwing is er niet.
Wat opvalt, is het soort woningen. Appartementen zijn met 4% een kleine minderheid, terwijl 23% van de woningen een tussenwoning is, 17% een hoekwoning, 33% een twee-onder-een-kapwoning en 23% vrijstaand. In de gemeente Stede Broec als geheel is 14% van de woningen een appartement, dus Waterweide is duidelijk een buurt van eengezinshuizen.
Het is een buurt van gezinnen met kinderen. 55% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 26% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn met 16% juist een kleine groep, waar dat landelijk 40% is.
Ook de leeftijdsopbouw wijkt af. Inwoners van 65 jaar en ouder zijn hier 5%, tegen 21% in heel Nederland. Het aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar is 8% tegen 12% landelijk, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 159 woningen is 99% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €529.000, tegen €398.000 landelijk en €371.000 in heel Stede Broec.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €567.000 en stonden gemiddeld 90 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral tussenwoningen. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Waterweide. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Waterweide.
De dagelijkse voorzieningen liggen op fietsafstand. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 1,8 km, een basisschool op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 2,7 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school al snel de fiets pakt, en voor een huisarts of de trein iets verder moet. De buurt zelf is rustig en overzichtelijk, met veel gezinswoningen en weinig doorgaand verkeer.
Waterweide ligt in de gemeente Stede Broec, in Noord-Holland, en hoort bij de wijk Stede Broec Zuid. Ten noordoosten ligt Kloosterhof Monniksveld en ten noordwesten Grootebroek buitengebied zuid.
In de buurt liggen de straten Kokerbijl, Eergetouw, Hoefspoor, Huisplaats en Waterweide.
Het is een jonge buurt: alle panden zijn van 2000 of later. Bijna alle woningen zijn koopwoningen (99%) en er zijn geen corporatiewoningen. Met 55% huishoudens met kinderen is het vooral een gezinsbuurt.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel is het een rustige nieuwbouwwijk met veel gezinnen en ruime eengezinswoningen. Supermarkt, basisschool en huisarts liggen op fietsafstand.
Buurt Waterweide telt 420 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (46%). Veel gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Waterweide bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,8 km, een huisarts op 2,2 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 1,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
