Buurt in Almere
Waterwijk Zuid bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Almere, in de wijk Waterwijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 21 hectare, waarvan 20 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00342203. Het postcodegebied is 1316CA-1316SX.
Waterwijk Zuid telt 990 inwoners. Hiervan is 52,0% man en 48,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (25,8%). De overige leeftijden zijn 25,3% voor '45 tot 65 jaar', 23,7% voor '65 jaar of ouder', 13,6% voor '0 tot 15 jaar' en 11,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,4% is ongehuwd, 51,0% is gehuwd, 6,6% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 615 inwoners komen uit Nederland, 65 komen uit Europa en 310 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 415 huishoudens in Waterwijk Zuid. 25,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 38,6% huishoudens zonder kinderen en 36,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Waterwijk Zuid zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.200, wat €5.200 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.200, wat €4.600 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Waterwijk Zuid zijn middelbaar opgeleid. 40,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,6% heeft HBO of WO en 29,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 990 inwoners heeft ongeveer 60% betaald werk, wat neerkomt op 594 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Waterwijk Zuid ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 200 personen ontvangen deze uitkering.
In Waterwijk Zuid zijn er 393 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €393.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 5% huurwoningen en 95% koopwoningen. Van de woningen is 95% in particulier bezit en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Waterwijk Zuid zijn 1980-1990 (98%) en 1990-2000 (1%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Waterwijk Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Reggeplantsoen 6 door Makelaarschap Flevoland. Afgelopen jaar zijn er 8 woningen verkocht in Waterwijk Zuid. Een woning werd gemiddeld in 51 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Waterwijk Zuid was afgelopen jaar €535.250. Dit is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €393.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.453.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Waterwijk Zuid. De meest recentelijke woning is Spuihof 29 aangeboden door Inter immo. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Waterwijk Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Waterwijk Zuid.
In Waterwijk Zuid zijn er 403 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (65%), B (20%) en A (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Waterwijk Zuid 3.040 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 15% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 91% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (65%).
Een koopwoning in Waterwijk Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €427.263 (€4.082 per m²). Daarmee ligt het 18% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Waterwijk Zuid kostte gemiddeld €1.831 per maand (€19 per m²). Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Waterwijk Zuid telt 990 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Waterwijk Zuid is opvallend zuinig: 80% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Waterwijk Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
