Buurt in Enschede
Wesselerbrink Noord-Oost bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Enschede, in de wijk Enschede-Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 93 hectare, waarvan 90 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01530603. Het postcodegebied is 7543AT-7544XT.
Wesselerbrink Noord-Oost telt 3.775 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (26,1%). De overige leeftijden zijn 24,5% voor '65 jaar of ouder', 21,5% voor '25 tot 45 jaar', 14,2% voor '15 tot 25 jaar' en 13,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 49,7% is ongehuwd, 32,7% is gehuwd, 11,0% is gescheiden en 6,5% is verweduwd. 1.615 inwoners komen uit Nederland, 375 komen uit Europa en 1.790 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.910 huishoudens in Wesselerbrink Noord-Oost. 48,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,3% huishoudens zonder kinderen en 27,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Wesselerbrink Noord-Oost zijn er 3.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €24.200, wat €18.000 (43%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €20.100, wat €14.800 (42%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Wesselerbrink Noord-Oost zijn laagopgeleid. 45,9% heeft VMBO of MBO 1, 42,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,1% heeft HBO of WO.
Van de 3.775 inwoners heeft ongeveer 47% betaald werk, wat neerkomt op 1.774 mensen. Dit is 25% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Wesselerbrink Noord-Oost ontvangt 42% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 810 personen ontvangen deze uitkering.
In Wesselerbrink Noord-Oost zijn er 1.847 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €207.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 82% huurwoningen en 18% koopwoningen. Van de woningen is 18% in particulier bezit, 71% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wesselerbrink Noord-Oost zijn 1950-1970 (75%) en 1970-1980 (13%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in Wesselerbrink Noord-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Het Lang 88-1 door VerhuurPro | Le Noble Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 60 woningen verkocht in Wesselerbrink Noord-Oost. Een woning werd gemiddeld in 56 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wesselerbrink Noord-Oost was afgelopen jaar €252.192. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €207.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.314.
Er is 1 woningen te huur in Wesselerbrink Noord-Oost. De meest recentelijke woning is Vlierstraat 352 aangeboden door www.woninghuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 21 woningen verhuurd in Wesselerbrink Noord-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 30 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Wesselerbrink Noord-Oost.
In Wesselerbrink Noord-Oost zijn er 1.609 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (49%), A (21%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wesselerbrink Noord-Oost 2.600 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 2% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 440 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 45% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 89% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (49%).
Een koopwoning in Wesselerbrink Noord-Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €250.563 (€2.721 per m²). Daarmee ligt het 52% onder het Nederlands gemiddelde.
Vanuit Wesselerbrink Noord-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 3,7 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Wesselerbrink Noord-Oost 15 koopwoningen en 2 huurwoningen.
