West 1, Dongen – “Heerlijk rustig en g...”

West 1 bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Dongen, in de wijk Dongen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 83 hectare, waarvan 81 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07660101. Het postcodegebied is 5101AA-5102PB.

Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.0. Ze beschrijven het als 'Heerlijk rustig en gezellig', 'Rustig' en 'Gezellig ons kent ons'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral bereikbaarheid, veiligheid, gemeenschap worden als sterke punten gezien.

Inwoners

West 1 telt 3.170 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (26,3%). De overige leeftijden zijn 26,2% voor '65 jaar of ouder', 25,6% voor '25 tot 45 jaar', 12,5% voor '0 tot 15 jaar' en 9,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,3% is ongehuwd, 39,0% is gehuwd, 10,7% is gescheiden en 6,3% is verweduwd. 2.435 inwoners komen uit Nederland, 380 komen uit Europa en 355 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.595 huishoudens in West 1. 43,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,2% huishoudens zonder kinderen en 27,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.

In West 1 zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.000, wat €2.800 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.100, wat €1.100 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van West 1 zijn middelbaar opgeleid. 45,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,2% heeft VMBO of MBO 1 en 24,0% heeft HBO of WO.

Van de 3.170 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 1.934 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In West 1 ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 730 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In West 1 zijn er 1.591 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €277.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 42% huurwoningen en 58% koopwoningen. Van de woningen is 57% in particulier bezit, 31% in handen van woningcorporaties en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in West 1 zijn 1950-1970 (40%) en 1980-1990 (16%).

Koopwoningen

Momenteel staat er 1 woningen te koop in West 1. De nieuwste aangeboden woning is Europaplein 76 door vb&t Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 11 woningen verkocht in West 1. Een woning werd gemiddeld in 11 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in West 1 was afgelopen jaar €480.455. Dit is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €277.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.720.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in West 1. De meest recentelijke woning is Dunantstraat 5 aangeboden door www.woninginzicht.nl. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in West 1. Een aanbod werd gemiddeld in 48 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor West 1.

Energie

In West 1 zijn er 1.625 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (25%), D (15%) en E (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in West 1 2.700 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 4% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 880 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 31% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.