Westeinde, Leeuwarden – “Veel te doen voor jo...”

Westeinde bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Leeuwarden, in de wijk Westeinde en omgeving De buurt heeft een totaal oppervlakte van 88 hectare, waarvan 86 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00803101. Het postcodegebied is 8915AB-8915KM.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Veel te doen voor jong en oud'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Westeinde telt 3.805 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (25,5%). De overige leeftijden zijn 24,7% voor '45 tot 65 jaar', 22,2% voor '25 tot 45 jaar', 15,1% voor '0 tot 15 jaar' en 12,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,5% is ongehuwd, 40,1% is gehuwd, 7,8% is gescheiden en 5,8% is verweduwd. 3.180 inwoners komen uit Nederland, 210 komen uit Europa en 410 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.795 huishoudens in Westeinde. 38,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,9% huishoudens zonder kinderen en 30,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Westeinde zijn er 3.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.100, wat €3.700 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.500, wat €2.700 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Westeinde zijn middelbaar opgeleid. 45,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,5% heeft HBO of WO en 24,4% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.805 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 2.435 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Westeinde ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 870 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Westeinde zijn er 1.786 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €230.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 32% huurwoningen en 68% koopwoningen. Van de woningen is 68% in particulier bezit, 24% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Westeinde zijn 1970-1980 (73%) en 1980-1990 (21%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 15 woningen te koop in Westeinde. De nieuwste aangeboden woning is Nynke van Hichtumwei 60 door Makelaardij Laurens Beimers. Afgelopen jaar zijn er 37 woningen verkocht in Westeinde. Een woning werd gemiddeld in 31 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Westeinde was afgelopen jaar €327.716. Dit is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €230.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.101.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Westeinde. De meest recentelijke woning is Rixtwei 105 aangeboden door www.frieslandhuurt.nl. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Westeinde. Een aanbod werd gemiddeld in 28 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Westeinde was afgelopen jaar €1.250 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €9 per maand.

Energie

In Westeinde zijn er 1.788 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (55%), A (17%) en D (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Westeinde 2.240 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.020 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 20% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.