Wijhe Centrum, Olst-Wijhe – “Geweldige buurt om t...”

Wijhe Centrum bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Olst-Wijhe, in de wijk Wijhe De buurt heeft een totaal oppervlakte van 151 hectare, waarvan 134 hectare land en 17 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU17730216. Het postcodegebied is 8131AA-8131ZZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 10.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Geweldige buurt om te wonen.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Wijhe Centrum telt 2.595 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (33,5%). De overige leeftijden zijn 22,9% voor '45 tot 65 jaar', 20,2% voor '25 tot 45 jaar', 13,3% voor '0 tot 15 jaar' en 9,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,5% is ongehuwd, 41,6% is gehuwd, 8,1% is gescheiden en 9,8% is verweduwd. 2.330 inwoners komen uit Nederland, 130 komen uit Europa en 130 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.260 huishoudens in Wijhe Centrum. 41,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,1% huishoudens zonder kinderen en 26,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Wijhe Centrum zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.700, wat €6.700 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.300, wat €4.500 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Wijhe Centrum zijn middelbaar opgeleid. 47,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,3% heeft VMBO of MBO 1 en 24,3% heeft HBO of WO.

Van de 2.595 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 1.661 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Wijhe Centrum ontvangt 37% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 810 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Wijhe Centrum zijn er 1.306 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €298.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. In Wijhe Centrum zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 46% huurwoningen en 54% koopwoningen. Van de woningen is 53% in particulier bezit, 31% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wijhe Centrum zijn 1950-1970 (34%) en 1970-1980 (14%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 2 woningen te koop in Wijhe Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Langstraat 47A door Hannink Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 9 woningen verkocht in Wijhe Centrum. Een woning werd gemiddeld in 71 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wijhe Centrum was afgelopen jaar €521.333. Dit is 75% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €298.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.204.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Wijhe Centrum. De meest recentelijke woning is Willem de Zwijgerlaan 37 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in Wijhe Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 95 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Wijhe Centrum was afgelopen jaar €823 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €8 per maand.

Energie

In Wijhe Centrum zijn er 1.215 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (34%), C (22%) en G (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wijhe Centrum 2.280 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.020 m³ per jaar 4% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.