Buurt in Hoogeveen
Wolfsbos bevindt zich in de provincie Drenthe, in de gemeente Hoogeveen, in de wijk Hoogeveen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 97 hectare, waarvan 95 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01185004. Het postcodegebied is 7905AA-7905HV.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.5. Ze beschrijven het als 'Normaal', 'Matig' en 'Goed'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral bereikbaarheid, veiligheid, groen worden als sterke punten gezien.
Wolfsbos telt 4.270 inwoners. Hiervan is 49,8% man en 50,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (24,2%). De overige leeftijden zijn 23,7% voor '45 tot 65 jaar', 23,5% voor '25 tot 45 jaar', 15,7% voor '0 tot 15 jaar' en 12,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,9% is ongehuwd, 36,5% is gehuwd, 9,0% is gescheiden en 6,7% is verweduwd. 3.335 inwoners komen uit Nederland, 225 komen uit Europa en 715 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.995 huishoudens in Wolfsbos. 41,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,8% huishoudens zonder kinderen en 31,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.
In Wolfsbos zijn er 3.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.500, wat €7.300 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.300, wat €5.900 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Wolfsbos zijn middelbaar opgeleid. 44,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 39,7% heeft VMBO of MBO 1 en 16,0% heeft HBO of WO.
Van de 4.270 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 2.605 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (92%), terwijl 8% als zelfstandige actief is. In Wolfsbos ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 940 personen ontvangen deze uitkering.
In Wolfsbos zijn er 2.049 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €196.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. In Wolfsbos zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 46% huurwoningen en 54% koopwoningen. Van de woningen is 55% in particulier bezit, 35% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wolfsbos zijn 1950-1970 (55%) en 1970-1980 (32%).
Momenteel staan er 15 woningen te koop in Wolfsbos. De nieuwste aangeboden woning is Tapuitlaan 70 door Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen. Afgelopen jaar zijn er 79 woningen verkocht in Wolfsbos. Een woning werd gemiddeld in 36 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wolfsbos was afgelopen jaar €315.304. Dit is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €196.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.766.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Wolfsbos. De meest recentelijke woning is De Lijster 75 aangeboden door www.thuiskompas.nl. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Wolfsbos. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Wolfsbos.
In Wolfsbos zijn er 2.070 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (31%), A (29%) en D (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wolfsbos 2.280 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.070 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Er waren eerst veel meer dingen te doen zoals speeltuinen en schoolpleinen maar in de loop van de tijd is alles weggehaald om huizen te plaatsen. De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels, zoals een supermarkt, fysiotherapie, opvang, en zelfs meerdere scholen
Delen van de buurt zijn verpauperd, het winkelcentrum is oud en lelijk, veel hangjongeren. Aantal flats is er echt aan toe om gesloopt te worden. Duidelijk een mindere buurt van Hoogeveen dan andere wijken waar ik eerder heb gewoond. Centrum en station zijn wel mooi dichtbij, busvoorziening is ook goed en er is aardig veel groen in de wijk.
Alles goed
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 95% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Wolfsbos werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €308.721 (€3.026 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 13%.
Bewoners geven Wolfsbos een 7,5 uit 10 op basis van 3 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (8,3), het zwakst onderwijs (7,0).
Vanuit Wolfsbos bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 3,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Wolfsbos 17 koopwoningen.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
