De Plevier 37
Wolfsbos, Hoogeveen
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Wolfsbos
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1971 staat in Wolfsbos, een buurt in Hoogeveen waar zo'n 4.255 mensen wonen. Met een energielabel B en een vraagprijs van €375.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is te vinden in een straat waar de winkels en het zwembad dichtbij liggen, zoals een bewoner het omschrijft. Het is een huis met een eigen oprit en een tuin. De twee onder een kapwoningen in Hoogeveen laten een gevarieerd aanbod zien.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 225 m². De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs per vierkante meter is €3.827, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wolfsbos, een buurt met karakter
Met ruim 4.200 inwoners en een mix van culturen is Wolfsbos een buurt waar mensen met elkaar opschieten, vertelt een bewoner. Een ander noemt de buurt wat verpauperd en het winkelcentrum oud, maar waardeert de nabijheid van het centrum en het station. De drie bewoners die hun ervaring deelden geven de buurt gemiddeld een 7,46. Het is een buurt met veel groen en goede busverbindingen, al zijn sommige delen toe aan vernieuwing. De buurt Wolfsbos heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 256 meter, om de hoek dus, en de Aldi is twee straten verder. Voor de dagelijkse zorg zit je goed: huisartsenpraktijk De Wielewaal en Apotheek De Wielewaal zijn beide op ongeveer 330 meter afstand. Basisscholen zoals O.B.S. de Goudvink en De Krullevaar zijn op loopafstand, net als de Regionale Scholengemeenschap Wolfsbos. De bushaltes aan de Buizerdlaan en Valkenlaan, met lijnen 27, 30, 33, 127 en 132, liggen op ongeveer 650 meter. Het treinstation Hoogeveen is op 2,9 kilometer afstand, en het ziekenhuis Bethesda op 3,2 kilometer. De gemeente Hoogeveen biedt zo de nodige voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau, het funderingsrisico en de kans op wateroverlast zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data. Deze indicaties zijn gebaseerd op het gebied, niet op een inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spang & Van Velsen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Plevier 37, Hoogeveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €356.542 in de buurt is deze woning aan de hoge kant geprijsd, zo'n 5% boven het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is €3.827, terwijl het gemiddelde in de buurt op €3.021 ligt. Het is dus een woning die boven het gemiddelde van de buurt zit, zowel in absolute prijs als per vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van Spang & Van Velsen Makelaardij vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 98 m² volgens de BAG-registratie, maar details over de indeling staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast in deze buurt?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor deze woning of de buurt. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar uitspraken over te doen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van De Plevier 37?
De PLUS-supermarkt ligt op 256 meter en de Aldi op 444 meter. Huisartsenpraktijk De Wielewaal en Apotheek De Wielewaal zijn beide op ongeveer 330 meter. Basisscholen zoals O.B.S. de Goudvink en De Krullevaar zijn op loopafstand, en de Regionale Scholengemeenschap Wolfsbos ligt op 773 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes, aan de Buizerdlaan en Valkenlaan, zijn op ongeveer 650 meter met lijnen 27, 30, 33, 127 en 132.
Hoe is de buurt Wolfsbos om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,46 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt dichtbij een zwembad en winkels, met veel verschillende culturen die goed met elkaar opschieten. Een ander vindt delen van de buurt verpauperd en het winkelcentrum oud, maar waardeert de nabijheid van het centrum en station. Er is aardig veel groen in de wijk en de busvoorziening is goed.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Spang & Van Velsen Makelaardij bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. De woonoppervlakte van 98 m² is afkomstig uit de BAG-registratie, maar verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
