Wolfskamer bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Huizen, in de wijk Havengebied. De buurt heeft een totale oppervlakte van 59 hectare, waarvan 59 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04060512. Het postcodegebied is 1271AA-1271XZ.
Wolfskamer telt 55 inwoners. Hiervan is 45,5% man en 45,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (45,5%). De overige leeftijden zijn 27,3% voor '45 tot 65 jaar' en 9,1% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 54,5% is ongehuwd, 27,3% is gehuwd, 18,2% is gescheiden en 9,1% is verweduwd. 25 inwoners komen uit Nederland, 5 komen uit Europa en 25 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 35 huishoudens in Wolfskamer. 71,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 14,3% huishoudens zonder kinderen en 14,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Wolfskamer ontvangt 36% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 10 personen ontvangen deze uitkering.
In Wolfskamer zijn er 34 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €332.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 94% huurwoningen en 6% koopwoningen. Van de woningen is 6% in particulier bezit, 88% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wolfskamer zijn 2010-2020 (63%) en 2000-2010 (18%).
Momenteel staan er 13 woningen te koop in Wolfskamer. De nieuwste aangeboden woning is Bestevaer 49 door Your Home Makelaars 't Gooi op Funda. Afgelopen jaar zijn er 24 woningen verkocht in Wolfskamer. Een woning werd gemiddeld in 68 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wolfskamer was afgelopen jaar €452.625. Dit is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €332.000. De gemiddelde vraagprijs per m² woonoppervlak is €6.717.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Wolfskamer. De meest recentelijke woning is Bestevaer 59 aangeboden door Brockhoff Verhuur op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Wolfskamer. Een aanbod werd gemiddeld in 55 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Wolfskamer was afgelopen jaar €1.258 per maand. Per m² woonoppervlak is dat €19 per maand.
In Wolfskamer zijn er 23 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (57%), A+ (17%) en A++ (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wolfskamer 2.260 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 11% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 630 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 21% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (72%).
Een koopwoning in Wolfskamer werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €452.625 (€6.717 per m²). Daarmee ligt het 13% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 6%.
Vanuit Wolfskamer bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 7,4 km, een basisschool op 1,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Wolfskamer 13 koopwoningen.
