Zaarderheiken is een kleine buurt in het noorden van Venlo, in de wijk Trade-Port. Het is een landelijk gebied met veel ruimte tussen de woningen, aan de rand van de stad. De buurt telt 600 inwoners en 41 woningen, verdeeld over een paar straten en veel open gebied.
Wie hier woont, woont ruim: 78% van de woningen is vrijstaand, veel meer dan in de rest van Venlo. Tegelijk ligt de stad met winkels en voorzieningen op enkele kilometers afstand.
De buurt hoort bij de wijk Trade-Port, in het noorden van de gemeente Venlo, in Limburg. Ten noorden ligt de buurt Verspreide huizen Grubbenvorst, ten noordwesten Trade-Port-Noord en ten westen Heierhoeve. Aan de oostkant liggen Fresh Park en Floriade Park, en ten zuiden ligt Ecopark.
Het landschap is open en groen, met veel ruimte tussen de bebouwing. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 3,3 km, een huisarts op 3,4 km en een treinstation op 6,3 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Sint-Jansweg, de Greenportlane, de Heierkerkweg, de Venrayseweg, de Heierhoevenweg, De Zaar en de Zaanderweg, en delen van de Berkter Hei, de Popeweg, de James Tobinstraat en de John Hicksstraat.
De panden zijn van verschillende leeftijden: een derde is van voor 1950, de helft uit de periode 1950 tot 2000 en de rest van 2000 of later. Wat opvalt is het woningtype. In de hele gemeente Venlo is 36% van de woningen een appartement, in Zaarderheiken maar 15%. Vrijstaande woningen maken hier 78% uit, tegen 7% twee-onder-een-kapwoningen.
Het is een jonge buurt. 20% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 13% is jonger dan 15 jaar. Mensen van 65 jaar en ouder zijn er juist weinig.
Van de huishoudens bestaat 56% uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland. 23% van de huishoudens heeft kinderen, minder dan de 32% landelijk. Het inkomen ligt 19% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 41 woningen is 85% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, waar dat landelijk 28% is. De gemiddelde WOZ-waarde is €483.000, hoger dan de €398.000 landelijk en ook hoger dan de €312.000 die gemiddeld in Venlo geldt.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zaarderheiken.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers. Een grote supermarkt is gemiddeld 3,3 km away, een huisarts 3,4 km en een basisschool 3,1 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en school bijna altijd de auto of de fiets pakt. De keerzijde is de ruimte: wie hier woont, heeft vaak een vrijstaand huis met grond eromheen, terwijl de stad op een paar kilometer afstand ligt.
Een goeie rustigge buurt
Zaarderheiken ligt in het noorden van de gemeente Venlo, in de wijk Trade-Port, in de provincie Limburg. De buurt grenst aan Verspreide huizen Grubbenvorst, Groot Boller, Trade-Port-Noord, Ecopark, Fresh Park, Heierhoeve, Trade-Port-Oost en Floriade Park.
Onder meer de Sint-Jansweg, de Greenportlane, de Heierkerkweg, de Berkter Hei, de Venrayseweg, de Greenport Bikeway, de Heierhoevenweg, de Popeweg, De Zaar, de Zaanderweg, de James Tobinstraat en de John Hicksstraat.
Het is een kleine, landelijke buurt met veel vrijstaande woningen: 78% van de woningen is vrijstaand, tegen 36% appartementen in heel Venlo. Er wonen 600 mensen, van wie een vijfde tussen 15 en 25 jaar is. De gemiddelde WOZ-waarde is €483.000.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel van bewoners kunnen we niet geven. Wel is duidelijk dat je hier ruim woont, met veel vrijstaande huizen en groen om je heen. Voor supermarkt, huisarts en school rijd je wel een paar kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Trade-Port.
Een huurwoning in Zaarderheiken kostte gemiddeld €1.289 per maand (€15 per m²). Dat is 31% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Zaarderheiken telt 600 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (38%). Opvallend: 56% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Zaarderheiken bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,3 km, een huisarts op 3,4 km, een treinstation op 6,3 km, een basisschool op 3,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
