Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving is een ruime buurt in Heemstede-Centrum, in Noord-Holland. De buurt ligt rond de Zandvoortselaan en de Leidsevaartweg, met veel groen en laanbomen, en bestaat voor een groot deel uit eengezinswoningen met tuin. Het is een stedelijke buurt, maar wel een waar gezinnen ruim vertegenwoordigd zijn.
Er wonen 2.175 mensen in 920 woningen. Bijna twee derde van de panden is van voor 1950, en 85% van de woningen is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €799.000.
De buurt hoort bij de wijk Heemstede-Centrum, in de gemeente Heemstede, in Noord-Holland. Ten oosten ligt de Heemsteedse Dreef Schildersbuurt en omgeving, ten noordoosten Bosch en Vaart en Zuiderhout, en ten zuiden de Geleerdenbuurt. Aan de zuidoostkant ligt Kennemerduin en omgeving en ten zuidwesten de Dichters- en Vogelbuurt.
Het is een stedelijke buurt met veel laanbeplanting. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een treinstation ligt gemiddeld op 0,7 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,4 km.
Tot de buurt horen onder meer de Zandvoortselaan, de Leidsevaartweg, de Koediefslaan, de Willem Klooslaan en de Herman Heijermanslaan, en straten als de Narcissenlaan, de Irislaan, de Azalealaan, de Hortensialaan en de Orchideeënlaan. Ook het Spoorplein, het Rhododendronplein en het Frederik van Eedenplein liggen in de buurt.
De panden zijn er oud: het merendeel is van voor 1950, en een kleiner deel uit de periode 1950 tot 2000. Wat opvalt ten opzichte van heel Heemstede is het aandeel eengezinswoningen. In de gemeente is 36% van de woningen een appartement, in deze buurt 28%.
Het is een buurt van gezinnen. 41% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 21% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden vormen met 34% een kleinere groep dan de 40% landelijk.
Ook het opleidingsniveau en het inkomen liggen hoog. 60% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het gemiddelde inkomen ligt 55% hoger dan landelijk.
Van de 920 woningen is 85% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Slechts 4% is een corporatiewoning, waar dat landelijk 28% is. De gemiddelde WOZ-waarde is €799.000, hoger dan het gemiddelde van €680.000 in heel Heemstede.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €857.000 en waren gemiddeld na 37 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 14 woningen te koop in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving.
Voor de dagelijkse dingen is bijna alles op loopafstand. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een huisarts op 0,8 km en een basisschool op 0,8 km. Ook het treinstation ligt met 0,7 km dichtbij, wat deze buurt prettig maakt voor wie met de trein reist.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus een beeld van hoe bewoners de buurt ervaren is er nog niet.
De buurt ligt in Heemstede-Centrum, in de gemeente Heemstede in Noord-Holland. Ten oosten ligt de Heemsteedse Dreef Schildersbuurt en omgeving, ten noordoosten Bosch en Vaart en Zuiderhout, en ten zuiden de Geleerdenbuurt.
Onder meer de Zandvoortselaan, de Leidsevaartweg, de Koediefslaan, de Willem Klooslaan, de Herman Heijermanslaan, de Narcissenlaan, de Irislaan, de Azalealaan, de Hortensialaan en de Orchideeënlaan, en het Spoorplein, het Rhododendronplein en het Frederik van Eedenplein.
Het is een ruime buurt met veel eengezinswoningen: 85% van de woningen is een koopwoning en 28% is een appartement, minder dan in de rest van Heemstede. De panden zijn er oud, met 65% van voor 1950. De gemiddelde WOZ-waarde is €799.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel is er nog niet. Wel liggen supermarkt, huisarts, basisschool en treinstation allemaal binnen een kilometer, en met 41% gezinnen met kinderen is het een buurt waar veel gezinnen wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Heemstede-Centrum.
Een huurwoning in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving kostte gemiddeld €1.952 per maand (€30 per m²).
Buurt Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving telt 2.175 inwoners. Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving is minder zuinig: 31% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.280 m³ per jaar.
Vanuit Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 0,7 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
