Zeldert is een buurt in het noorden van Amersfoort, in de wijk Hoogland-West. Het is een dorpse buurt met veel ruimte: 85% van de woningen is vrijstaand en er staan nauwelijks appartementen. De Zeldertseweg en de Oudeweg lopen er dwars doorheen, met daaromheen veel groen en weiland.
Er wonen 395 mensen in 134 woningen. Het is een buurt van gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €844.000.
De buurt hoort bij de wijk Hoogland-West, in het noorden van Amersfoort. Ten oosten liggen Bieshaar-Noord, Hoge Hoven, Centrum / Waterpark en De Biezen. Ten zuidoosten liggen De Bik en Bieshaar-Zuid, en ten noordoosten Stadstuin en De Haar.
Het landschap is er open en groen, met weilanden en boerderijen aan de rand van de stad. De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers: een grote supermarkt op 2,1 km, een huisarts op 2,0 km en een basisschool op 2,2 km. Het treinstation ligt gemiddeld op 5,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Zeldertseweg, de Zeldertsepoort, de Oudeweg, de Hoogerhorsterweg, de Coelhorsterweg en de Neerzeldertseweg, en delen van de Amersfoortseweg en de Bunschoterstraat.
De panden komen uit verschillende periodes: 35% is gebouwd voor 1950 en 46% tussen 1950 en 2000. Wat opvalt is het woningtype. In heel Amersfoort is 41% van de woningen een appartement, in Zeldert maar 5%. Hier staat juist veel vrijstaands: 85% van de woningen is vrijstaand.
Het is een buurt van gezinnen. De helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 14% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 19% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
Ook de leeftijdsopbouw wijkt af. 15% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 16% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 27% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 19% hoger dan landelijk.
Van de 134 woningen is 81% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, terwijl dat landelijk 28% is. De gemiddelde WOZ-waarde is €844.000, tegen €446.000 in heel Amersfoort.
Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Zeldert. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zeldert.
De buurt is rustig en ruim opgezet, maar je bent voor de dagelijkse dingen op de fiets of in de auto aangewezen. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,1 km, een huisarts op 2,0 km en een basisschool op 2,2 km van de voordeur.
Het treinstation ligt op 5,6 km. Dat betekent dat je voor een treinreis eerst een stuk moet reizen, terwijl je met de auto via de Amersfoortseweg snel bij de rest van de stad bent.
Zeldert ligt in het noorden van Amersfoort, in de wijk Hoogland-West. Ten oosten liggen Bieshaar-Noord, Hoge Hoven, Centrum / Waterpark en De Biezen, en ten zuidoosten De Bik en Bieshaar-Zuid.
Onder meer de Zeldertseweg, de Zeldertsepoort, de Oudeweg, de Hoogerhorsterweg, de Coelhorsterweg, de Neerzeldertseweg en de Slaagseweg, en delen van de Amersfoortseweg en de Bunschoterstraat.
Het is een dorpse buurt met veel ruimte en groen, waar 85% van de woningen vrijstaand is. In heel Amersfoort is dat heel anders: daar is 41% van de woningen een appartement. De helft van de huishoudens heeft kinderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel is het een ruime buurt met veel vrijstaande koopwoningen en gezinnen met kinderen, met de dagelijkse voorzieningen op enkele kilometers afstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Hoogland-West.
Een huurwoning in Zeldert kostte gemiddeld €1.603 per maand (€18 per m²). Dat is 14% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Zeldert telt 395 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (38%). Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Zeldert is opvallend zuinig: 67% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.270 m³ per jaar.
Vanuit Zeldert bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,1 km, een huisarts op 2,0 km, een treinstation op 5,6 km, een basisschool op 2,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
