Buurt in Geldrop-Mierlo
Zesgehuchten bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Geldrop-Mierlo, in de wijk Geldrop De buurt heeft een totaal oppervlakte van 162 hectare, waarvan 162 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU17710003. Het postcodegebied is 5661MA-5663PZ.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.8. Ze beschrijven het als 'Het is hier altijd gezellig, goed onderwijs en we zijn samen echt een gemeenschap.', 'Fijne, rustige buurt' en 'Leuke buurt'. Details als veiligheid, gemeenschap, huisvesting worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl onderwijs en groen minder goed scoren.
Zesgehuchten telt 3.970 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (28,6%). De overige leeftijden zijn 27,0% voor '45 tot 65 jaar', 21,4% voor '25 tot 45 jaar', 13,4% voor '0 tot 15 jaar' en 9,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,3% is ongehuwd, 47,2% is gehuwd, 6,8% is gescheiden en 5,8% is verweduwd. 3.260 inwoners komen uit Nederland, 280 komen uit Europa en 430 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.770 huishoudens in Zesgehuchten. 29,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 37,3% huishoudens zonder kinderen en 32,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zesgehuchten zijn er 3.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €46.500, wat €4.300 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €39.200, wat €4.300 (12%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Zesgehuchten zijn hoogopgeleid. 41,1% heeft HBO of WO, 37,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.970 inwoners heeft ongeveer 74% betaald werk, wat neerkomt op 2.938 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Zesgehuchten ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.040 personen ontvangen deze uitkering.
In Zesgehuchten zijn er 1.846 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €459.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 20% huurwoningen en 80% koopwoningen. Van de woningen is 80% in particulier bezit, 15% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zesgehuchten zijn 1980-1990 (28%) en 1950-1970 (24%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in Zesgehuchten. De nieuwste aangeboden woning is Schutsboom 1 door KIN Makelaars Regio Eindhoven op Funda. Afgelopen jaar zijn er 78 woningen verkocht in Zesgehuchten. Een woning werd gemiddeld in 23 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zesgehuchten was afgelopen jaar €482.519. Dit is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €459.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.574.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Zesgehuchten. De meest recentelijke woning is Jonkvrouw 69 aangeboden door www.wooniezie.nl. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Zesgehuchten. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zesgehuchten.
In Zesgehuchten zijn er 1.110 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (24%), A (19%) en B (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zesgehuchten 2.840 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 11% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 890 m³ per jaar 11% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Zesgehuchten is een van de fijnste wijken in Geldrop. Het is een rustige, groene buurt met een gezellige en dorpse sfeer. De wijk heeft een rijke geschiedenis, die nog altijd terug te zien is in de straatnamen en oude panden. Tegelijkertijd is het een moderne woonwijk met alles wat je nodig hebt dichtbij. Je vindt hier veel groen, speeltuintjes en wandelroutes, en je bent zó bij de Strabrechtse Heide of in het bos. Scholen, sportclubs en winkels liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Geldrop en zelfs Eindhoven zijn makkelijk bereikbaar. Zesgehuchten is een plek waar je veilig en prettig woont — rustig, maar toch midden in het leven. Zesgehuchten is een fijne woonwijk omdat het er rustig en groen is, met een dorpse sfeer waar mensen elkaar kennen. Je hebt alles dichtbij, zoals scholen, winkels en natuur, en toch woon je lekker rustig en veilig. Dat maakt het een ideale plek om te wonen.
Wij zijn net in deze buurt komen wonen. Het is hier heerlijk rustig. Mooi groen door het park. Binnen 10 minuten staan we in het dorp. Alle voorzieningen in de buurt. Echt ideaal!
Leuke buurt, in de avond best veel lawaai, alleen dat maak niet heel veel uit. Ook zijn alle bewoners goed met elkaar en kan je iedereen makkelijk bereiken, er is een school in de buurt, wat fijn is, het is een goede school heb ik gehoord. Het gebied is niet heel erg groen, maar er is wel een voetbalveldje en een groot veld. Plek van de huis is goed (tussen Geldrop en Eindhoven), bijna alle huizen zijn netjes, schoon en mooi, de straten zijn (meestal) wel schoon. Het is gewoon veilig, op de jongeren met vuurwerk na. En er zijn veel goede voorzieningen zoals: een speeltuintje, een Albert Heijn dichtbij en ook nog een groot grasveld, de buurt ligt bij de rielse dijk, dus je hebt makkelijk een plekje gevonden als je houdt van wandelen tussen de bossen.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 71% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (40%).
Een koopwoning in Zesgehuchten werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €484.134 (€3.884 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 19%.
Bewoners geven Zesgehuchten een 7,8 uit 10 op basis van 3 reviews. Het sterkst scoort veiligheid (8,3), het zwakst natuur en groen (6,0).
Het woningaanbod in Zesgehuchten is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 890 m³ per jaar.
Vanuit Zesgehuchten bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zesgehuchten 14 koopwoningen.
