Zesgehuchten is een stedelijke buurt in het noorden van Geldrop, met 3.970 inwoners. De naam verwijst naar de losse gehuchten die hier ooit lagen, maar het is allang één geheel: een buurt met veel eengezinswoningen, groen tussen de straten en het centrum van Geldrop dichtbij.
De meeste huizen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Dat maakt Zesgehuchten jonger dan de oudere delen van Geldrop, maar ouder dan de nieuwere uitbreidingswijken. Er wonen 3.970 mensen in 1.846 woningen.
De buurt hoort bij de wijk Geldrop, in de gemeente Geldrop-Mierlo in Noord-Brabant. Ten zuidoosten liggen Genoenhuis en Akert, ten noordoosten Skandia en ten noorden Urkhoven. Aan de noordwestkant liggen Tongelresche Akkers en Poeijers, en ten zuiden van de buurt ligt het Buitengebied Geldrop- West.
Het landschap rond Geldrop is er een van beekdalen en groene randen: de buurt ligt aan de noordkant van de bebouwde kom, met het buitengebied in de buurt. Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij: een huisarts en een basisschool liggen gemiddeld op 0,6 km, een grote supermarkt op 0,9 km en een treinstation op 1,5 km.
Tot de buurt horen onder meer de Jonkerstraat, de Prinsessestraat, de Gildestraat, de Rederijkerstraat, de Keizerinnestraat, de Koninginnestraat, de Ridderstraat en de Gijzenrooiseweg, en verder straten als Kleinland, Kruisboog, Schildknaap, Schutsboom en Haverland. De straatnamen verwijzen naar ridders, jonkvrouwen en gilden, een thema dat in deze buurt is doorgetrokken.
Wat opvalt, is de leeftijd van de panden. 76% is gebouwd tussen 1950 en 2000, 16% in 2000 of later en 9% voor 1950. In de hele gemeente Geldrop-Mierlo is 23% van de woningen een appartement; in Zesgehuchten is dat 21%. Het grootste deel bestaat uit tussenwoningen (40%), gevolgd door appartementen (21%), hoekwoningen (16%), vrijstaande woningen (14%) en twee-onder-een-kapwoningen (10%).
De buurt telt 3.970 inwoners. 13% is jonger dan 15 jaar en 10% is tussen 15 en 25 jaar, iets minder dan landelijk (12%). Wat opvalt is het aandeel ouderen: 29% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Van de huishoudens bestaat 30% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 33% heeft kinderen, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer. 41% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 12% hoger dan het landelijke gemiddelde. Het CBS typt de buurt als stedelijk.
Van de 1.846 woningen is 80% een koopwoning, aanzienlijk meer dan de 57% landelijk en ook meer dan de 65% in heel Geldrop-Mierlo. 15% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €459.000, tegen €398.000 landelijk en €416.000 in de gemeente.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €469.000 en waren gemiddeld na 18 dagen verkocht. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Zesgehuchten, vooral appartementen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zesgehuchten.
De gemiddelde score is een 7,8. Het hoogst scoren veiligheid en gezelligheid, beide met een 8,3. Het laagst scoren netheid (7,7) en groen (6,0).
In de reviews komt de buurt naar voren als rustig en dorps, met veel groen door het park en alle voorzieningen dichtbij. Een bewoner noemt het lawaai in de avond, maar zegt dat dat weinig uitmaakt. Ook het contact tussen bewoners en de aanwezigheid van een school in de buurt worden genoemd. Met een huisarts en basisschool op 0,6 km en een supermarkt op 0,9 km is de dagelijkse boodschap snel gedaan.
Zesgehuchten is een van de fijnste wijken in Geldrop. Het is een rustige, groene buurt met een gezellige en dorpse sfeer. De wijk heeft een rijke geschiedenis, die nog altijd terug te zien is in de straatnamen en oude panden. Tegelijkertijd is het een moderne woonwijk met alles wat je nodig hebt dichtbij. Je vindt hier veel groen, speeltuintjes en wandelroutes, en je bent zó bij de Strabrechtse Heide of in het bos. Scholen, sportclubs en winkels liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Geldrop en zelfs Eindhoven zijn makkelijk bereikbaar. Zesgehuchten is een plek waar je veilig en prettig woont — rustig, maar toch midden in het leven. Zesgehuchten is een fijne woonwijk omdat het er rustig en groen is, met een dorpse sfeer waar mensen elkaar kennen. Je hebt alles dichtbij, zoals scholen, winkels en natuur, en toch woon je lekker rustig en veilig. Dat maakt het een ideale plek om te wonen.
Wij zijn net in deze buurt komen wonen. Het is hier heerlijk rustig. Mooi groen door het park. Binnen 10 minuten staan we in het dorp. Alle voorzieningen in de buurt. Echt ideaal!
Leuke buurt, in de avond best veel lawaai, alleen dat maak niet heel veel uit. Ook zijn alle bewoners goed met elkaar en kan je iedereen makkelijk bereiken, er is een school in de buurt, wat fijn is, het is een goede school heb ik gehoord. Het gebied is niet heel erg groen, maar er is wel een voetbalveldje en een groot veld. Plek van de huis is goed (tussen Geldrop en Eindhoven), bijna alle huizen zijn netjes, schoon en mooi, de straten zijn (meestal) wel schoon. Het is gewoon veilig, op de jongeren met vuurwerk na. En er zijn veel goede voorzieningen zoals: een speeltuintje, een Albert Heijn dichtbij en ook nog een groot grasveld, de buurt ligt bij de rielse dijk, dus je hebt makkelijk een plekje gevonden als je houdt van wandelen tussen de bossen.
Zesgehuchten ligt in het noorden van Geldrop, in de gemeente Geldrop-Mierlo in Noord-Brabant. De buurt grenst aan Genoenhuis, Akert, Skandia, Urkhoven, Tongelresche Akkers, Poeijers en het Buitengebied Geldrop- West.
Onder meer de Jonkerstraat, Prinsessestraat, Gildestraat, Kruisboog, Rederijkerstraat, Kleinland, 't Zand, Keizerinnestraat, Koninginnestraat, Schildknaap, Gijzenrooiseweg, Emopad, Roggeland, Schutsboom, Ridderstraat, Schaarland, Jonkheer en Haverland.
Het is een stedelijke buurt met veel koopwoningen: 80%, tegen 57% landelijk. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000 en het aandeel inwoners van 65 jaar en ouder is met 29% hoger dan landelijk. De straten zijn vernoemd naar ridders, jonkvrouwen en gilden.
De reviews geven een 7,8, met veiligheid en gezelligheid als hoogste scores. Bewoners noemen de buurt rustig en dorps, met groen door het park en voorzieningen dichtbij. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Geldrop.
Buurt Zesgehuchten telt 3.970 inwoners.
Het woningaanbod in Zesgehuchten is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 890 m³ per jaar.
Vanuit Zesgehuchten bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
